Villa 3 Schlafzimmer, 220 m²

Borgo Virgilio, Mantua (provinz)

[Ref. DV-7059] Im Herzen der ruhigen Gemeinde Borgo Virgilio, in der Via Mantua 27, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prächtige Einzelvilla zum Verkauf an, die Eleganz und Funktionalität verbindet. Diese exklusive Residenz auf zwei Ebenen ist ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und eine höhere Lebensqualität suchen.
Im Erdgeschoss führt der gemütliche Eingang in einen Korridor, der zu einem hellen Esszimmer mit separater Küchenzeile führt, perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten in einer intimen Umgebung. Das geräumige und luftige Wohnzimmer lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein, während das Service-Badezimmer mit Fenster und Duschkabine dem Alltag einen Hauch von Bequemlichkeit verleiht.
Eine feine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur befindet, der die Räume harmonisch verteilt. Die drei Doppelzimmer bieten Ruhe und Komfort, während das Arbeitszimmer der ideale Ort für diejenigen ist, die von zu Hause aus arbeiten oder ein zusätzliches Zimmer benötigen. Um den Boden zu vervollständigen, gibt es einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Schließlich bietet die Terrasse einen Außenbereich, in dem Sie die Sommerabende oder die eindrucksvollen Ausblicke genießen können.
Das Anwesen, das an vier Seiten frei ist und von einem großen Garten von etwa 600 Quadratmetern umgeben ist, garantiert Privatsphäre und Außenbereiche, die in vollem Umfang genutzt werden können.
Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage im Erdgeschoss mit elektrischem Kipper. Das Anwesen ist auch mit einer Alarmanlage, neuen Armaturen, einem kürzlich erneuerten Dach und einer Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.

Wir befinden uns in der Via Mantua 27 in Borgo Virgilio, in Cerese, nicht weit von der Hauptstadt entfernt. Mantua und sein berühmtes und wunderschönes historisches UNESCO-Weltkulturerbe sind in der Tat etwa neun Kilometer entfernt und erreichen Sie schnell oder mit dem Auto in 16 Minuten über die Ringstraße Süd oder mit dem Bus 8 in einer halben Stunde. Die Villa befindet sich im Zentrum der Gemeinde, in günstiger Lage, um alle wichtigen Dienstleistungen und wichtigsten kommerziellen Aktivitäten zu erreichen. Borgo Virgilio schließlich wird auch von der römischen SS413 durchquert, einer wichtigen Kommunikationsstraße, die Mantua mit Modena verbindet und in der Nähe der Bahnhöfe Borgochiesanuova, Levata und Romanore liegt, die täglich Züge nach Mantua, Modena und anderen Nachbarorten durchqueren.