Gewerbeimmobilie , 92 m²

Castel Goffredo, Mantua (provinz)

Castel Goffredo - Gewerbefläche in einzigartiger Lage, ideal für Bar, Geschäft oder Büro

Wenn Sie den richtigen Raum suchen, um Ihr Unternehmen im Stadtzentrum zu realisieren, ist diese Immobilie Ihre Chance.

Unter den Arkaden des Hauptplatzes von Castel Goffredo gelegen, dem pulsierenden Herzen des Stadtlebens, genießt die Fläche maximale Sichtbarkeit dank ihrer zwei großen Schaufenster, die direkt unter den Arkaden liegen und sie sowohl als Bar mit Außenbereich als auch als Geschäft oder professionelles Büro perfekt machen.

Hauptmerkmale:
- Derzeit als Bar ausgestattet: ausgestatteter Tresen, Kühlschränke, Möbel und Ausstattung für eine kleine Küche (Möglichkeit, die Möbel zu entfernen, wenn sie nicht gewünscht sind);
- Heizung und Klimaanlage durch Split-Klimaanlage;
- 2 separate Badezimmer;
- Lagerraum mit doppeltem Eingang (auch von der Rückseite);
- Blick auf einen gemeinsamen Garten, der einen weiteren funktionellen Zugang gewährleistet;
- Möglichkeit, die Arkaden und den Außenbereich zu nutzen (gegen Bezahlung des öffentlichen Bodens);
- Sehr zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Rathaus, Banken, Büros und etablierten Geschäften entfernt;
- Gegend mit großen öffentlichen Parkplätzen.
In den Grundrissen sind alle Verkaufsflächen in Gelb hervorgehoben.

Warum wählen Sie es:

Stellen Sie sich vor, Sie eröffnen Ihre Bar und bedienen die Kunden während der zahlreichen Veranstaltungen, die den Platz beleben, oder Sie eröffnen Ihr Geschäft in einem Raum, der Durchgang, Sichtbarkeit und Prestige bietet oder ein Büro, das für Ihre Kunden immer sichtbar und leicht erreichbar ist. Die zwei großen Schaufenster werden zu Ihrer Schaufensterfront auf das Dorf, während die Breite der Arkaden und die Möglichkeit eines Außenbereichs den Raum einladend und vielseitig machen.

Ein Ort, der Funktionalität und Atmosphäre vereint und bereit ist, Ihre Geschäftsidee aufzunehmen und sie in die Realität umzusetzen.

📍 Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Castel Goffredo.