Villa 3 Schlafzimmer, 340 m²

Castel Goffredo, Mantua (provinz)

**VILLEN-EPOQUE ZUM RENOVIEREN IM HERZEN VON Castel Goffredo - EIN PROJEKT, DAS ZU LEBEN ERWECHT**

Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz, verbirgt sich eine seltene Gelegenheit: eine Villa mit authentischem Charme, bereit, wiederzuerstehen und eine neue Geschichte zu erzählen.

Stell dir vor, du betrittst das Tor und befindest dich in einem privaten Garten, in dem Kinder frei spielen, Sommerabende mit Lachen und Abendessen im Freien belebt werden und jeder Winkel zu einem Wohnraum wird. Hier verlangsamt sich die Zeit, aber das Potenzial beschleunigt sich.

Die Immobilie erstreckt sich über ca. 340 qm, verteilt auf drei Ebenen, mit großzügigen, hellen Räumen und viel Charakter:

* Zimmer mit Holzböden, die die Wärme der Häuser von einst bewahren;
* hohe Decken und großzügige Räume, die neu interpretiert werden können;
* eine faszinierende Mansarde mit freiliegenden Balken, perfekt, um einen exklusiven Wohnbereich oder einen einzigartigen Entspannungsbereich zu schaffen.

Das Objekt ist komplett zu renovieren, ohne Anlagen und Heizung: eine weiße Leinwand, um dem Haus Gestalt zu geben, das du dir immer vorgestellt hast.
Ein großer Vorteil? Das Dach wurde komplett erneuert, eine bereits getragene Investition, die eine solide Basis darstellt, von der aus man starten kann.

Ein Projekt, viele Möglichkeiten
Diese Villa eignet sich perfekt für:
* die Realisierung einer prestigeträchtigen Einfamilienvilla, ideal für bedeutende Familien, die Platz, Unabhängigkeit und Repräsentation wünschen;
* die Schaffung von 3 großzügigen Apartments der Spitzenklasse, perfekt für Unternehmen oder Investoren, die in einer strategischen Lage eine wertvolle Gelegenheit suchen.

Vervollständigen das Anwesen:
* privater Garten, der Privatsphäre und Lebensqualität garantiert;
* Schuppen, die leicht in eine Garage umgewandelt werden kann;
* Nebenräume wie Dachboden und Service-Räume.

Die wahre Stärke? Die Lage
Ruhig, aber zentral, ermöglicht es Ihnen, alles zu Fuß zu erreichen: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und das Leben des Dorfes sind nur wenige Minuten entfernt.

Dies ist nicht nur ein Haus, das renoviert werden muss. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen, Wert und Zukunft aufgebaut werden können.

**Wenn Sie auf der Suche nach einem ehrgeizigen Projekt sind, das Investition und Lebensqualität vereint, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben**