Gewerbeimmobilie , 475 m²

Castel Goffredo, Mantua (provinz)

In der bezaubernden Landschaft der Hügel von Castel Goffredo, in ländlicher und sehr ruhiger Gegend, bieten wir eine Gastronomie-Einrichtung zum Verkauf an, die seit über 30 Jahren besteht und die dazugehörigen Immobilien, mit angeschlossenen N° 5 Fischteichen für den Angelsport, mit verschiedenen Grillplätzen, perfekt für die Organisation von Veranstaltungen im Freien.

Das Anwesen besteht hauptsächlich aus N° 2 Immobilien, Restaurant und Villa; mit umliegendem Ackerland, das von den Teichen eingenommen wird.

Das Restaurant mit großen Außenportiken hat eine katastermäßige Fläche von 365,00 qm und eine Kapazität von N° 100 Sitzplätzen, leicht zugänglich für Menschen mit Behinderungen, ist intern ausgestattet mit: einer Bar, einem geräumigen Essbereich, einer komplett ausgestatteten Küche und einem Außenbereich, der für die Verkostung der typischen Produkte der Region, einem Spielplatz und einem großen Parkplatz für die Kunden vorgesehen ist.
Das Gebäude verteilt sich über das Erdgeschoss und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einer kürzlichen Renovierung, die den rustikalen und authentischen Charme der Struktur intakt gelassen hat.
Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, wie z. B. das Holzbalkenverdeck und die Ziegelpfeiler, die eine warme und einladende Atmosphäre verleihen, die perfekt ist, um die Kunden wie zu Hause fühlen zu lassen.
Die strategische Lage des Restaurants macht es leicht von den wichtigsten Verkehrsverbindungen aus erreichbar und gleichzeitig in die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur eingebettet.

Die Villa, ebenfalls auf einer Etage verteilt, hat eine katastermäßige Fläche von 110,00 qm und weist die gleichen Baumaterialien wie das Restaurant auf und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche-Wohnzimmer, N° 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer.

Vervollständigt das Anwesen, eine weitläufige landwirtschaftliche Zone mit einer Fläche von 25.425,00 qm, die für Folgendes genutzt wird: Fischteiche für den Angelsport, Grünfläche und Parkplatz für die Kunden.