£541.548

(650.000 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 352 m²
Castiglione delle Stiviere, Mantua (provinz)

Villa in Castiglione delle Stiviere
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Villa in Castiglione delle Stivire (MN) auf einem Hügel, 10 km vom Desenzano Gardasee entfernt, in 15 Minuten zu erreichen
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend mit Blick auf die Ebene von Padua und tosco-emilianischem Apennin.
Castiglione war eine der Sommerresidenzen der Gonzaga, 35 km von Brescia und 45 km von Mantua, einer Renaissancestadt der Gonzaga, der Autobahn A4 Desenzano del Garda, einer Eisenbahn immer in Desenzano an der Strecke Turin-Venedig entfernt.
Es ist 6 km von Montichari entfernt, wo Sie das in Italien einzigartige überdachte Segelflugzeug nutzen können. In der Gegend finden wir Radwege und Wege zu den Wäldern der Moränenhügel. Es ist 20 km von Bosco Fontana in der Gemeinde Marmirolo entfernt.
Wohnfläche mq.257. Garage von rd. 95 Wie bei den beigefügten Grundrisse mit einem Garten von ca. 800 m2, der von drei jahrhundertealten Kiefern und 3 Olivenbäumen sowie anderen Bäumen bewaldet ist. Unterliegen von Umweltgütern. Sehr private Lage, wo es im Sommer möglich ist, ruhig zu bräunen. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu installieren.
Sehr solide Struktur aus Stahlbeton und gut isoliert sind die Heizkosten minimal.
An der Fassade im ersten Stock befindet sich der Balkon über die gesamte Länge, der über die französische Tür mit zwei Schlafzimmern zugänglich ist.
Implementiert mit 3 kW Strom.
Methanheizung des ganzen Hauses und Sommerklimaanlage für das ganze Haus, die praktisch nie genutzt wird, da sie gut isoliert mit Innen- und Außenmantel ist. Hervorragende Schalldämmung.
Massivholztüren, massive Holztüren mit doppelter Sicherheitsverriegelung, Massivholzfenster mit hoher Wärme- und Schalldämmung.
Die elektrische Anlage ist normal und in jedem Bereich sind Gemälde für Isolierung und Lebensretter installiert. Das Sanitärsystem ist von ausgezeichneter Qualität, aufgeteilt in unabhängige Bereiche.
Den ganzen Tag über nach Süden ausgerichtet, ist es auf dem Dach möglich, eine Photovoltaikanlage zu installieren, die das Haus energieunabhängig machen würde.
Außentür aus Holz, eingerichtet mit Tischen, Stühlen und Sesseln.
Feine Oberflächen mit Granitböden im Erdgeschoss und Keramik im Schlafbereich.
Wohnzimmer, Küche, 4 Badezimmer mit Dusche und ein Whirlpool für eine Gesamtfläche von 257 Quadratmetern. Garage von rd. 95 mit Steinzeug gepflastert, wo sie 5 Autos parken können, für eine Gesamtfläche von rd.352. Das Eingangstor und der elektrische Kipper sind automatisch sowie die Außenbeleuchtung und das Bewässerungssystem des Gartens.

Zwei Kamine im Wohnzimmer und Keller im Erdgeschoss, ausgestattet mit Küche mit Herd. Der Ausbruch des Wohnzimmers ist belüftet, so dass die Wärme in die gesamte Umgebung im Erdgeschoss und teilweise in den Schlafbereich gelangen kann. Zentralisiertes Staubsammelsystem mit Anschlüssen in jedem Raum.
Holzveranda, Außenkamin für die Eisenküche.
Außenfassade und mit Stein verkleidete Verandasäulen.
Der Umfang des Grundstücks ist mit Hecken mittlerer Höhe bepflanzt. Die Villa grenzt an zwei weitere Villen im Osten / Westen im Norden Rasen und im Süden der Gemeindestraße.
Rasen mit niedrigem Gras, der 3⁄4-mal pro Jahr geschnitten werden muss
Brennwertkessel Viessmann für Heizung und Warmwasserbereitung.
Sicherheitssystem mit internen und externen Kameras und Alarmen, die mit internen Videos oder Mobiltelefonen verbunden werden können.
Es ist zu beachten, dass sich im Westen des Gartens eine Stromleitung befindet, die jedoch kein ästhetisches oder Sicherheitsproblem verursacht, da sie von hundertjährigen Kiefern bedeckt ist und von der bewohnten Gegend von ca. 25ml entfernt ist. Es wurde bereits von Terna und der Gemeinde Castiglione geplant, sich mit dem Untergang der Linie fortzubewegen.
Der Verkauf umfasst alle Badezimmermöbel, zwei Küchen, ein Schlafzimmer im ersten Stock, ein Untergeschoss, Außenmöbel der Veranden.
Ich füge einige Fotos der Räume und des Äußeren bei, aktualisierte Grundrisse, auf denen einige originale äußere Abweichungen hervorgehoben und korrigiert wurden.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    352 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Garten
    800 m²
  • Terrasse
    50 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D198,78
  • Referenz
    VILLA IN COLLINA

Entfernung von:

  • Flughäfen

    15.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    65.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Öffentlicher Verkehr

    590 m - Bushaltestelle

    8.3 km - Bahnhof - Lonato

  • Autobahnausfahrt
    7.4 km
  • Krankenhaus
    1.2 km - Ospedale San Pellegrino di Castiglione
  • Küste
    140.9 km
  • Skigebiet
    26.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.8 km - Supermarkt - Tosano

    5.0 km - Bäckerei

    5.1 km - Mini-Markt

    5.3 km - Einkaufszentrum - Il Leone di Lonato Shopping Center

  • Essen gehen

    470 m - Restaurant - Hostaria Viola

    490 m - Pub - Stratos

    1.7 km - Bar

    2.0 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza al volo & Kebab

  • Sportliche Aktivitäten

    850 m - Sportzentrum

    7.3 km - Golfklub - Chervò Golf San Vigilio

    8.6 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere

    12.1 km - Reitzentrum

  • Schulen

    1.7 km - Schule - Scuola Elementare

    27.6 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

    27.9 km - Universität - Università Cattolica del Sacro Cuore

  • Apotheke
    920 m - Apotheke - Erasmo Pigotta
  • Tierarztpraxis
    760 m - Tierarztpraxis - Benaco Blu

Informationen über Castiglione delle Stiviere

  • Höhe
    116 m ü.d.M.
  • Fläche
    42.02 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    23483

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