Villa 3 Schlafzimmer, 114 m²

Castiglione delle Stiviere, Mantua (provinz)

Gardasee

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Castiglione delle Stiviere! Diese prächtige neu gebaute Villa, die 2026 fertiggestellt wird, wird Sie mit ihrem modernen und funktionalen Design überraschen. In einem neuen Wohngebiet gelegen, das hauptsächlich aus freistehenden Villen besteht, bietet diese Immobilie eine ruhige und friedliche Umgebung für Sie und Ihre Familie.

Die Villa ist auf einer Ebene verteilt und verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² sowie eine Doppelgarage und eine Waschküche, ideal für alle, die praktisch wohnen wollen, ohne auf Platz verzichten zu müssen. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Veranda mit Blick auf den Garten begrüßt; es gibt 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, die Komfort und Privatsphäre für Ihre ganze Familie bieten. Die Böden sind eine Kombination aus Laminatparkett und Feinsteinzeug, mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung, um Ihrem Raum eine einzigartige Note zu verleihen.

Diese nach Südosten ausgerichtete Villa bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, an einem Ort zu leben, der Eleganz und Zweckmäßigkeit vereint. Machen Sie sich bereit, in das Haus zu ziehen, von dem Sie immer geträumt haben! nn Diese elegante Villa befindet sich in Castiglione delle Stiviere, nur 0,8 km vom Stadtzentrum entfernt, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen, und liegt in einer ruhigen und günstigen Gegend.

Für Familien bietet die Gegend einen großen Komfort, da es hier hochwertige Bildungseinrichtungen gibt. Der Kindergarten ist nur 500 m entfernt, während die Grund-, Mittel- und Oberschulen alle in einem Umkreis von 1 km um die Immobilie liegen. Dies garantiert einen einfachen Zugang zur Bildung für alle Altersgruppen, mit verschiedenen Studiengängen und modernen Einrichtungen.

Für diejenigen, die regelmäßig verreisen oder die faszinierenden italienischen Städte in der Nähe erkunden möchten, ist der Zugang zur Autobahn nur 10 km entfernt, was das Reisen bequem und stressfrei macht.

Diese privilegierte Lage in Verbindung mit der ruhigen Wohnumgebung macht die Villa zum idealen Ort für alle, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit suchen. nn Diese schöne Wohnung ist vollständig barrierefrei und auch für Behinderte geeignet. Das Badezimmer mit Fenster bietet eine luxuriöse Eckdusche und wandhängende Sanitärobjekte, die ein modernes und funktionales Design gewährleisten. Die offene Küche ist das Herzstück des Hauses, ideal für den Empfang und die Bewirtung von Gästen in einem geselligen Rahmen.

Die Böden des Wohnzimmers sind mit elegantem Laminatparkett ausgelegt, während die anderen Bereiche mit Feinsteinzeug veredelt sind. Für diejenigen, die eine persönliche Note wünschen, gibt es die Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Böden.

Im Außenbereich bietet ein großer Garten von 360,00 m² eine private Grünfläche zur Entspannung im Freien. Zwei Parkplätze stehen in einer freistehenden Garage/Box zur Verfügung, die Sicherheit und Zweckmäßigkeit gewährleisten.

Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe angetrieben und von Fotovoltaikpaneelen unterstützt wird, garantiert thermischen Komfort und Energieeffizienz. nn