Villa 4 Schlafzimmer, 267 m²

Ceresara, Mantua (provinz)

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Mantua ist diese Villa ein raffiniertes Beispiel für die architektonische Wiederherstellung eines alten Bauernhauses, das in ein elegantes und funktionales Haus umgewandelt wurde, ohne die Verbindung zu seinen historischen Wurzeln zu verlieren. Das Renovierungsprojekt hat es geschafft, die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes wie die mächtigen Mauerwerke und die nüchternen Linien der ländlichen Tradition zu erhalten und sie mit feinen Oberflächen und zeitgenössischen Details zu integrieren, die das Anwesen für diejenigen geeignet machen, die große Räume, Privatsphäre und Komfort suchen.

Im Erdgeschoss, dem pulsierenden Herzen des Hauses, befindet sich ein heller Wohnbereich, der sich durch einladende Räume und eine warme und familiäre Atmosphäre auszeichnet und spektakulär mit dem internen Wellnessbereich verbunden ist: ein dediziertes Ambiente mit großem Schiebefenster mit Blick auf die Felder, in dem sich ein mit Mosaik verkleideter überdachter Pool befindet und mit einem begehbaren Perimeterrand ausgestattet ist.
Natürliches Licht, die Materialwände und die Deckenlichtpunkte schaffen eine entspannende Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, zu jeder Jahreszeit Wasser zu erleben und diesen Raum in eine echte Erweiterung des Wohnzimmers für Momente der Entspannung, des Lesens oder kleiner geselliger Gelegenheiten in absoluter Privatsphäre umzuwandeln.

Das separate Studio bietet eine private und ruhige Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen eigenen Arbeits- oder Lesebereich suchen. Die Wohnküche, verziert mit rustikalen Details und entschlossener Persönlichkeit, eignet sich für gesellige Familienmomente. Der Boden wird durch ein Service-Badezimmer und eine funktionale Waschküche vervollständigt, die dazu bestimmt ist, das tägliche Leben zu optimieren.

Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich vier große Schlafzimmer mit jeweils eigenen Merkmalen befinden, die das natürliche Licht aufnehmen können, das aus den Fenstern mit Blick auf das Grün der Landschaft filtert. Um den Schlafbereich zu bedienen, ein großes Badezimmer mit elegantem und modernem Charakter. Vom Obergeschoss aus ist der Dachboden auch über eine Luke zugänglich, die als Abstellraum dient.

Draußen offenbart das Anwesen seine gesamte Berufung zum Leben in der Luft: Ein großer Garten umgibt das Haus und beherbergt einen herrlichen Swimmingpool mit Solarium, der sich perfekt für entspannende Momente im Sommer eignet. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren oder sich einfach eine Pause inmitten der Natur zu gönnen.

Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage und ein großes ländliches Gebäude, das heute restauriert werden muss und ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Tatsächlich kann dieser Raum in ein zweites unabhängiges Haus umgewandelt werden, das sich perfekt für die Aufnahme von Familien oder Freunden eignet, oder in eine Unterkunft wie ein Bed & Breakfast, das den Charme und die Lage der Villa weiter verbessern kann.

Eine Residenz mit einzigartigem Charakter, die Tradition und Zeit, Privatsphäre und großzügige Räume, häusliches Wohlbefinden und die Möglichkeit der zukünftigen Entwicklung verbindet.
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LAGE:
Die Villa befindet sich in Ceresara (MN), in Alto Mantua, in ruhiger und strategischer Lage zwischen Mantua und den Morenischen Hügeln des Gardasees. Das Gebiet wird von einer Schiebeweg zur Hauptstadt und zum See bedient, mit raschem Zugang zu den historischen Dörfern Mincio (Boranghetto'Valeggio) und den Städten Garda (Peschiera, Desenzano) sowie Radwegen, Naturparks und gastronomischen Zielen.

Indikative Entfernungen / Zeiten mit dem Auto:
Mantua (historisches Zentrum): - 28 km - 30-31 min.
Valeggio sul Mincio / Borghetto: - 20 "21 km" - 25 "30 Minuten.
Gardasee - Peschiera del Garda (Südost-Sponda): - 2627 km - 30 Minuten.
Gardasee - Desenzano del Garda (Süd-West-Sponda): - 31 - 32 km - 31 Minuten.

Diese Abläufe machen das Anwesen ideal sowohl als Hauptwohnsitz mit ganzjährigem Outdoor-Leben (doppelter Innen- / Außenpool), als auch als Repräsentationshaus, um Mantua (UNESCO-Weltkulturerbe), die Ziele von Mincio (Boorghetto, Parco Giardino Sigurità) und den Garda (Bahn, Radfahren, Wassersport, Themenparks) in kurzer Zeit zu erreichen.
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EINZELHEITEN:
Wohnen
Zu restaurierendes rustikales Nebengebäude
Garage
Außenpool
Innenpool
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VON POLL REAL ESTATE
Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52
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