Villa 5 Schlafzimmer, 339 m²

Medole, Mantua (provinz)

MEDOLE '€" Ganzes freistehendes Gebäude in der Altstadt: die perfekte Investition oder das ideale Zuhause für Ihre Familie!

Im Herzen der Altstadt von Medole, nur wenige Schritte von der Piazza Vittoria entfernt, bieten wir ein bedeutendes, ganzes freistehendes Anwesen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock zum Verkauf an. Eine großzügige Lösung, die eine echte, außergewöhnliche Gelegenheit darstellt, sowohl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können, als auch für Investoren, die ein vielseitiges Immobilienprojekt mit hoher Rentabilität (Aufteilung oder Haus-Laden-Formel) realisieren möchten.

Die historische Residenz, die vollständig renoviert werden muss, stellt sich als eine ausgezeichnete weiße Leinwand mit einer hochfunktionalen Raumaufteilung dar:
Erdgeschoss: Mit einem komfortablen und eleganten Doppeleingang beherbergt es ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Waschraum. Auf der Vorderseite befindet sich ein Geschäft mit Schaufenster, perfekt, um ein eigenes Geschäft zu eröffnen oder zu vermieten. Der Zugang zum Hinterhof führt zu einer privaten Garage. Komplettiert den Stock.

Erster Stock: 5 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine perfekte Anordnung, um die Privatsphäre jedes Familienmitglieds zu gewährleisten oder, aus Investitionssicht, die Innenräume umzugestalten und mehr Wohneinheiten oder Zimmer für Vermietungen zu schaffen.
Letzter Stock: Eine suggestive Mansarde/Dachboden, ein vielseitiger Raum, der für einen herrlichen Entspannungsbereich oder eine weitere Wohnfläche genutzt werden kann.
Das Äußere: Auf der Rückseite des Anwesens öffnet sich ein Garten/Obstgarten von ca. 1.000 m² (geteilt mit einer einzigen anderen Einheit), eine grüne Lunge, die im Herzen des Dorfes geschützt ist.

Ein intelligentes Bauprojekt mit den HAUS-Boni.
Die Notwendigkeit eines umfassenden Renovierungseingriffs wird zur wahren Mehrwert dieser Vorschlags. Der Vorgang ermöglicht es, die Räume gemäß den modernen Technologien zur Energieeffizienz neu zu gestalten und von den potenziellen Steuervergünstigungen und Bauprämien profitieren zu können (Steuerabzug von bis zu 50 % auf die Renovierungskosten). Dies ermöglicht es Familien, die Baukosten zu senken und Investoren, die wirtschaftliche Rendite zu maximieren und den Endwert des Vermögenswerts erheblich zu steigern.
Raum, Unabhängigkeit, zentrale Lage und ein geheimer Garten: eine strategische Kombination, die es zu entdecken gilt.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 335 772 4048, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die vorliegende Anzeige stellt kein Vertragsstück dar. Die Fotos und Informationen sind nur zur Veranschaulichung gedacht.