Gewerbeimmobilie , 54 m²

Ostiglia, Mantua (provinz)

Gewerbefläche zum Verkauf im Herzen der historischen Altstadt von Ostiglia

Im Herzen der historischen Altstadt von Ostiglia bieten wir eine Gewerbefläche (C/1) im erhöhten Erdgeschoss zum Verkauf an, eingebettet in einen gepflegten Wohnkomplex, der durch die kürzliche vollständige Fassadensanierung aufgewertet wurde, ein wichtiges Eingreifen, das dem gesamten Gebäude Prestige verleiht und die Notwendigkeit zukünftiger Außerordentlicher Arbeiten reduziert.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Fensterfronten auf drei Seiten aus, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit aus mehreren Blickwinkeln gewährleisten und somit einen großen Vorteil für jede zum Publikum gerichtete Tätigkeit darstellen. Die Innenräume sind funktional und leicht anpassbar, ergänzt durch ein Badezimmer mit Vorraum, in Übereinstimmung mit den wichtigsten kommerziellen Anforderungen.

Die Nebenkosten sind gering und betragen nur 40 € pro Monat, was die Verwaltung der Immobilie besonders wirtschaftlich macht.

Dank der zentralen Lage und der Konfiguration eignet sich der Raum perfekt für:

- Geschäfte und Boutiquen;
- Berufsstudios;
- Büros für die Öffentlichkeit;
- Agenturen;
- Schönheits- und Wellnesszentren;
- Dienstleistungsunternehmen;
- Showrooms;
- Werkstätten mit Direktverkauf.

Warum in Ostiglia investieren?

Die Wahl von Ostiglia bedeutet, in eine Realität mit ausgezeichneten Entwicklungsaussichten und Lebensqualität zu investieren.

Die wichtigsten Stärken sind:

-Strategische Lage zwischen Lombardei, Venetien und Emilia-Romagna, leicht erreichbar von den wichtigsten Straßen;
-Lebendiges historisches Zentrum mit zahlreichen Dienstleistungen, das täglich von Einwohnern und Besuchern frequentiert wird;
-Etablierter Kundenstamm, mit Kunden auch aus den Nachbargemeinden;
-Noch wettbewerbsfähige Investitionskosten, mit ausgezeichneten Möglichkeiten der Wertsteigerung im mittleren bis langfristigen Zeitraum;
-Hohe Sichtbarkeit für gewerbliche Aktivitäten dank des Vorhandenseins von Dienstleistungen, Büros und bereits etablierten Aktivitäten;
-Lebensqualität und starkes Gemeinschaftsgefühl, Elemente, die die Kundenbindung fördern;
-Dynamische lokale Wirtschaft, gestützt auf Handwerk, Handel, Landwirtschaft und kleine Unternehmen;
-Ideales Umfeld für neue Aktivitäten, in dem es immer noch möglich ist, sich abzuheben und einen stabilen Kundenstamm aufzubauen.

Die ideale Lösung für Ihre Investition

Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbefläche mit maximaler Sichtbarkeit, geringen Verwaltungskosten, einer zentralen Lage und in einem kürzlich aufgewerteten Kontext sind, dann ist dies eine ideale Gelegenheit, sowohl um Ihr Unternehmen zu gründen, als auch um es als Kapitalanlage zu vermieten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial dieses gewerblichen Raums im Herzen von Ostiglia.