Villa 4 Schlafzimmer, 440 m²

Ponti sul Mincio, Mantua (provinz)

In Ponti sul Mincio, eingebettet in die Moränischen Hügel des Gardasees, nur wenige Minuten von Peschiera del Garda entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Fertigstellen mit angrenzendem Land, das als großer Garten, Gemüsegarten, Rasen, Weinberg usw. genutzt werden kann. und einen Teil des Waldes, der den Hügel hinunterführt, bis er nur wenige Meter vom Fluss Mincio und dem Radweg entfernt ist, der ihn umgibt.
Die Lösung erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 32.000 Quadratmetern, die ruhige Umgebung der Landschaft und die kurze Entfernung vom Gardasee machen das Anwesen besonders geeignet für Naturliebhaber und entspannte Atmosphäre.
Die Innenräume wurden sorgfältig gebaut und die freiliegenden Holzbalken machen ein besonders charakteristisches Zuhause, die Maßnahmen, mit denen das Haus entworfen wurde, machen es für das Projekt in Klasse A katalogisiert, das in den Oberflächen vollständig anpassbar ist.
Das äußerst geräumige Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden und eine unterirdisch. Es verfügt über einladende und für das Familien- und Gesellschaftsleben geeignete Zimmer mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Das Anwesen im Erdgeschoss besteht aus:
- Eingangshalle mit geräumigem und sehr hellem offenen Wohnbereich
-Küche mit Hauswirtschaftsraum und Raum, der als großes Esszimmer mit externer Zufahrtstür genutzt werden kann
- Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelzimmern besteht, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können, beide mit angrenzendem geräumigem Bad und Fenster.
im ersten Stock:
- großer offener Bereich, der als Flur / Arbeitszimmer / Wohnbereich genutzt werden kann, mit einem Zwischengeschoss, das den Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer ermöglicht
- Ein Flur führt zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem hellen Badezimmer mit Fenster und einem Raum von 12 Quadratmetern, der als Abstellraum genutzt werden kann
-ein großer Balkon mit Blick auf das angrenzende Grundstück, den Wald, der den Hügel hinunterführt, und den Fluss Mincio, der unter dem Hügel fließt, auf dem sich das Anwesen befindet.
Äußerlich:
-eine charakteristische Veranda von 55 qm mit hoher Decke aus freiliegenden Holzbalken
Das Untergeschoss, das außen zugänglich ist, aber auch über eine bequeme Innentreppe, umfasst:
-eine sehr große 120 m2 große Garage, eine geräumige Waschküche, ein 15 m2 großer Raum, der als Geräte oder Keller genutzt werden kann
- der Heizraum mit einem bereits funktionierenden System für die Heizung des gesamten Hauses, das jetzt mit Holz betrieben wird, aber mit der Möglichkeit, an ein mögliches Solarthermiesystem angeschlossen zu werden.
Eigentum sofort frei.
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