Villa 4 Schlafzimmer, 145 m²

Porto Mantovano, Mantua (provinz)

Eleganz, Raum und Technologie: Ihr neues Zuhause in Porto Mantovano
Via Massimo D'Antona 32 - Porto Mantovano (MN)
Wenn Sie von einem Zuhause träumen, in dem Ruhe, Komfort und Innovation perfekt harmonieren, dann ist diese Reihenvilla mit 145 m² die Lösung, auf die Sie gewartet haben.
Gelegen in einer zurückhaltenden, ruhigen und sonnenverwöhnten Gegend, ist die Wohnung auf zwei Seiten frei und in einem gepflegten Wohnkomplex mit nur vier Einheiten gelegen: Privatsphäre und Ruhe sind garantiert.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, zusätzlich zu einer praktischen unterirdischen Ebene, die intern verbunden ist.

Erdgeschoss - Das Herz des Hauses Der Eingang öffnet sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das durch einen eleganten, thermovertierenden Pelletkamin geschmückt ist, der auch im Schlafbereich im Obergeschoss Wärme verbreitet.
Die moderne Küche besticht auf den ersten Blick: Ein großes, sich öffnendes Fenster verbindet den Innenbereich direkt mit einer herrlichen, vollständig gepflasterten Veranda, die von Grünflächen und einem gepflegten Rasen umgeben ist.
Ein idealer Ort für Sommerabende, Entspannungs- und Geselligkeitsmomente mit Freunden und Familie.
Ein Gäste-WC mit Fenster vervollständigt das Erdgeschoss.

Erste Etage - Komfort und VielseitigkeitDer Schlafbereich bietet:
Drei geräumige und helle Schlafzimmer
Zwei private Balkone
Ein zusätzlicher Raum, perfekt als Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer
Ein bequemer Abstellraum
Ein zweites, funktionales Badezimmer
Das Haus ist mit einem integrierten Heiz- und Kühlsystem für Warmluft/Kaltluft ausgestattet, um maximalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.

Untergeschoss - Platz und Praktikabilität
Doppelgarage von ca. 27 m²
Leichter Zugang über Schiebetor und unabhängiges elektrisches Tor
Direkter Zugang zum Haus
Wasch-/Abstellraum

Technologie und EnergieeffizienzDiese Villa ist für diejenigen konzipiert, die in die Zukunft blicken:
Photovoltaikanlage mit Batterien im Untergeschoss
Unabhängige Solarkollektoren mit 300-Liter-Boiler
Ladestation für Elektroautos, die mit Photovoltaik betrieben wird
Thermoventilierter Kamin mit Wärmeverteilung in den oberen Stockwerken
Ein Haus, das konkrete Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit garantiert.

Außenbereich und UmgebungUnabhängiger, vollständig eingezäunter Eingang, Fußgängeltor und ein gepflegter Garten im Detail.
Der Kontext ist zurückhaltend, ordentlich und optimal der Sonne ausgesetzt.

Warum Sie es wählen solltenWeil es vereint:
'œ" Großzügige, gut verteilte Räume
'œ" Moderne Annehmlichkeiten
'œ" Hohe Energieeffizienz
'œ" Absolute Ruhe
'œ" Nähe zu den Dienstleistungen von Porto Mantovano
Ein sofort bewohnbares Haus, perfekt für alle, die Qualität, Unabhängigkeit und Ruhe wünschen.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich.