Gewerbeimmobilie , 1860 m²

Redondesco, Mantua (provinz)

Lagerhalle zu verkaufen in der Strada Fienili in Redondesco (MN)

BESCHREIBUNG UND BESONDERHEITEN

Wir bieten eine interessante und vielseitige Immobilienstruktur auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.000 qm zum Verkauf an, ideal für alle, die in ein bereits strukturiertes Projekt im Bereich Gastgewerbe, Gastronomie und Sport investieren möchten.
Der Komplex zeichnet sich durch das Vorhandensein mehrerer unabhängiger, aber perfekt integrierter Gebäude aus, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenziale bieten.
Die bereits als B&B betriebene Struktur, insgesamt ca. 450 qm groß, erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender, großzügiger Frühstücksraum, der von einer geräumigen Küche von ca. 80 qm flankiert wird. Im selben Stockwerk befinden sich zwei Zimmer, die für Menschen mit Behinderungen vorbereitet sind. Im ersten und zweiten Stockwerk, beide mit der gleichen Fläche (ca. 150 qm), befinden sich 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, ideal, um den Gästen Komfort und Privatsphäre zu garantieren.
Die gesamte Struktur ist mit einer modernen Heizungs- und Kühlanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.

Neben dem B&B befindet sich ein großzügiger Gastronomiebereich von ca. 470 qm, der perfekt organisiert ist, um ein bereits betriebenes Unternehmen zu beherbergen oder zu eröffnen. In diesem Bereich befinden sich eine Küche von ca. 55 qm, ein großer Saal von 284 qm mit behindertengerechten Sanitäranlagen.
Ein weiterer Raum im erhöhten Erdgeschoss von 50 qm und ein im Untergeschoss von 60 qm vervollständigen die Struktur und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für private Veranstaltungen und Konferenzen.

Zum Komplex gehört auch ein geräumiges Fitnessstudio von ca. 580 qm, das sich durch einen großen Hauptsaal auszeichnet, ideal für Gruppenaktivitäten oder vielfältiges Training. Es gibt auch ein Lager mit angrenzendem Büro und separate Umkleideräume für Damen/Herren, wodurch die Struktur sofort einsatzbereit ist.
An das Anwesen angeschlossen befindet sich ein geräumiger Lagerraum von ca. 380 qm mit einer Innenhöhe von über 6 Metern, perfekt für Logistikaktivitäten oder als Support für die anderen Funktionen im Komplex.

Die Lösung könnte Investoren oder Unternehmer interessieren, die eine integrierte Aktivität im Bereich Gastgewerbe, Gastronomie und Wellness entwickeln möchten und dabei bereits organisierte Räume nutzen, die sich leicht an vielfältige Bedürfnisse anpassen lassen.

STANDORT UND KONTEXT

Redondesco ist ein ruhiges Dorf in der Mantovanischen Tiefebene, inmitten von Grün und geprägt von einer authentischen und entspannten Atmosphäre. Eingebettet zwischen Ackerfeldern und suggestiven ländlichen Ausblicken in der östlichen Lombardei bietet es eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Anbindung an größere Städte wie Mantua zu verzichten. Das Dorf bewahrt den Charme der Tradition, mit einem langsamen Lebensrhythmus, wesentlichen Dienstleistungen und einer starken lokalen Identität, was es perfekt macht, um in einem einladenden und menschengerechten Kontext zu leben oder zu investieren.

IN DER NÄHE

Ladestationen für Elektroautos evway Gemeinde Suzzara 2,5 km entfernt

Supermärkte Conad 1,5 km entfernt - Ipercoop 1,5 km entfernt - U2 2,9 km entfernt

Schulen 1,5 km entfernt

Apotheke und Para-Apotheke Conad 1,5 km entfernt

Restaurants 1,5 km entfernt - Pizzeria da Cuomo 1,5 km entfernt - Weitere Details: Panzerrolltür, Videoüberwachung, Tresor, Kamin