Landhaus 3 Schlafzimmer, 177 m²

Sermide e Felonica, Mantua (provinz)

"Es gibt eine Ruhe des Landlebens, die nirgendwo gleich ist. "
- HW Longfellow -
In einer verzauberten Ecke der Landschaft von Felonica, wo die Zeit langsam zu fließen scheint und sich die Natur besser ausdrückt, steht diese prächtige freistehende rustikale Villa. Ein Zufluchtsort, in dem Frieden herrscht, umgeben von einem Garten von 1400 Quadratmetern, bepflanzt mit Obstbäumen wie Kaki, Granatäpfeln, Olivenbäumen und einem hundertjährigen Weinberg, der Geschichten anderer Epochen erzählt.
Jede Ecke des Gartens lädt zum Entspannen ein, vom romantischen Pavillon bis zum eindrucksvollen Brunnen, der einen fabelhaften Raum umrahmt.
Die Villa mit ihren unverputzten Ziegeln und eleganten Marmoreinsätzen verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten.
Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem großen und hellen Eingang begrüßt, in den natürliches Licht reichlich eindringt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Küche, die im perfekten rustikalen Stil eingerichtet ist, ist das Herz des Hauses, ein Raum, um Mittag- und Abendessen mit Freunden zu teilen, umgeben von der Wärme des Holzes und der raffinierten Einfachheit der Details.
Im Erdgeschoss finden wir neben der Küche eine komfortable und funktionale Waschküche, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein prächtiges Wohnzimmer mit Kamin. Hier wird das explodierende Feuer an kalten Winterabenden zum Protagonisten und schafft eine intime und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer führt eine französische Tür zur Außenveranda, die sich perfekt für Sommeressen und Momente der Entspannung eignet und von viel Grün umgeben ist.

Wenn Sie die Holztreppe hinaufgehen, gelangen Sie in den ersten Stock, wo der Schlafbereich mit dem Boden komplett aus Eichenparkett den Komfort bietet, den Sie brauchen.
Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett ist geräumig und hell, mit großen Bogenfenstern, die den Blick auf den Garten umrahmen. Daneben führt ein langer Korridor zu einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett, das mit einem Einzelzimmer verbunden ist, ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Auch hier finden wir ein zweites Badezimmer, das nie genutzt wurde und mit einer geräumigen Dusche und einem Ankleidezimmer mit Fenstern verziert ist, perfekt für diejenigen, die eine raffinierte Umgebung suchen.
Feine Oberflächen charakterisieren jedes Zimmer: die Parkettböden im Schlafbereich, die doppelt verglasten Innenarmaturen für eine perfekte Isolierung, Alarm und Decken im Erdgeschoss für maximale Sicherheit, die Lärchenholzfenster, die einen Hauch von traditionellem Charme hinzufügen. Die Fußbodenheizung garantiert zu jeder Jahreszeit Komfort und Wohlbefinden, während die Decken und Decken aus freiliegenden Holzbalken und sandgestrahlten Fliesen eine warme und authentische Atmosphäre verleihen.
Neben dem kostbaren Park vervollständigen weitere 1,8 ha Land das Anwesen.
Diese Villa ist viel mehr als ein Zuhause: Es ist ein Ort, an dem Sie das Vergnügen entdecken können, im Einklang mit der Natur zu leben, eine Ecke der Ruhe, in der jedes Detail entworfen wurde, um Wellness zu schaffen.
Ideal für Landschaftsliebhaber, Naturliebhaber, diejenigen, die eine kleine landwirtschaftliche Ecke, Pferde usw. suchen.

Felonica, in der Provinz Mantua, ist die Lombardei eine strategische Position, um Norditalien, die Lombardei, Venetien, die Emilia Romagna, die Toskana und ihre Schönheit zu erleben.
Die Route Rechts Po liegt direkt am Ufer des Grande Fiume Po an der Radwegpromenade der Rechten Po, die Teil des Eurovelo-Projekts ist. Sie ist der zentrale Abschnitt der Route Nr. 8 (genannt "The Mediterranean Route"), die Cadiz mit Athen verbindet. Vor allem aber ist es einer der wichtigen Radwege Italiens entlang des nationalen Flusses Po und zu einem weiteren Element starker Anziehungskraft, dem Meer. Pianeggia und nur wenige Kilometer mit gemischtem Verkehr ist eine Reise, die allen zugänglich ist.
Der Pfad ermöglicht es Ihnen, die Stadt Ferrara, Comacchio und die Lidi und die Oase des Po-Delta zu besuchen.
Die Lage von Felonica ist jedoch auch ideal, um die wichtigsten Touristenstädte wie Mantua, Venedig, Verona, Reggio Emilia oder für Bergwanderungen, Skifahren und alles, was Sie sich wünschen, zu besuchen, auch dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenadern wie der Autobahn Bologna / Padua, nur 20 km entfernt, oder der Autobahn 434 Transpolesana, nur 30 km entfernt.