Wohnung 3 Schlafzimmer, 172 m²

Viadana, Mantua (provinz)

Wir befinden uns im Herzen von Viadana, direkt neben der Gemeinde befindet sich dieses schöne historische Gebäude, insbesondere ein ehemaliges Kloster aus dem frühen 18. Jahrhundert.

In dieser prächtigen Wohnanlage, bestehend aus zwei separaten Gebäuden und etwa 22 Gesamteinheiten, die alle gut bewohnt oder als Büros genutzt werden, befindet sich unsere Wohnung auf zwei Ebenen und ist mit allem möglichen und denkbaren Komfort ausgestattet:

Beim Betreten der Eingangstür des Gebäudes befinden wir uns in einer sehr hellen Umgebung und mit einem Aufzug erreichbar, ebenfalls gepflegt und voll funktionsfähig,
Angekommen im fünften und letzten Stock finden wir ein schmiedeeisernes Tor von feiner Verarbeitung, das die letzten beiden Wohnungen des Gebäudes weiter privatisiert.

Ein prächtiger Eingang links bestehend aus einer Wendeltreppe aus lackiertem Eisen, die uns ins Obergeschoss führt, und einem großzügigen Flur, der mit drei handbemalten Säulen mit Marmoreffekt von einem berühmten italienischen Künstler verziert ist.
Alles öffnet uns zum Wohnbereich, der aus dieser großen offenen Umgebung besteht, in der sich ein Wohn- und Essbereich mit einer Loggia befindet, die der maßgefertigten und halb bewohnbaren Küche gewidmet ist und natürlich mit allem Komfort und allem Platz ausgestattet ist, der für eine funktionale Nutzung ohne Raumverschwendung erforderlich ist.

Über den Schlafbereich finden wir zwei gut aufgeteilte Bereiche, einen rechts vom Eingang und einen links;
- Der Schlafbereich rechts besteht aus einem Flur, einem großzügigen Doppelzimmer mit eigenem Bad, großzügig und komplett mit Duschkabine.
- Der linke Schlafbereich setzt sich auf die gleiche Weise zusammen, ein großer Korridor, der uns zum Hauptschlafzimmer führt, sehr hell, begleitet von einem großen offenen Kleiderschrank, der ein kühles und attraktives Design bietet, auch hier haben wir ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, Doppelwaschbecken und auch hier gibt es keine große Größe.

Wenn wir in die obere Etage gehen, finden wir den Waschbereich, in dem Sie einen Raum haben, der den Hausaufgaben gewidmet ist, wobei die absolute Privatsphäre gewahrt bleibt, insbesondere bei Gästen, wo sich auch der Heizkörper befindet.
Weiter finden wir ein großes Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer oder sogar als Schlafzimmer genutzt wird, sehr funktional und bequem für jede Nutzung.
Beide Räume auf dieser Etage werden von zwei großen Oberlichtern beleuchtet.
Auf dieser Etage befinden sich auch zwei große Dachböden, die sich perfekt für die Lagerung saisonaler Materialien eignen.

In dieser Immobilie finden wir Materialien von ausgezeichneter Qualität, die Eigentümer, die sich beim Kauf befinden, entschieden sich für die in den Spezifikationen nicht enthaltenen Materialien, indem sie zwischen prestigeträchtigen Unternehmen ausgewählt wurden, einige Beispiele:
Der Wohnbereich ist komplett mit achteckigen Fliesen mit Tozzett gepflastert, der Parkett in beiden Schlafzimmern, das Badezimmer des Hauptschlafzimmers, das von zwei großen Dachfenstern beleuchtet wird, ist komplett mit hellen schwarzen Fliesen mit Farbspritzen der Marke Pierre Cardin verkleidet, insbesondere dieses Modells gibt es auf der ganzen Welt nur sehr wenige Bestände, so dass Sie Freunden und Verwandten sagen können, dass sie ein fast einzigartiges Badezimmer haben, alle Armaturen dieses Badezimmers sind aus gebürstetem Messing, alle Fenster und Armaturen wurden erneuert, indem das Doppelzimmer und damit das "Doppelverglasung" eingefügt wurden, wobei die ursprüngliche Holzstruktur der Zeit erhalten blieb und die Beleuchtung des Wohnbereichs erfolgt durch Eingänge an der Decke.

Auch auf Energieebene ist das Anwesen sehr leistungsfähig, jedes Heizkörper hat ein spezielles Thermostatventil und der Kessel wurde 2021 durch einen Brennwertkessel der neuesten Generation ersetzt. Darüber hinaus wurde das elektrische System installiert und so konzipiert, dass jede zukünftige Verbesserung bereits mit dem bestehenden System kompatibel ist, auch im Falle einer Photovoltaikanlage.
Das Anwesen verfügt über drei Klimaanlage-Splits, die zur Verfügung gestellt werden...