Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Viadana, Mantua (provinz)

Teil des Hofes Bonicella zu verkaufen — zu renovierendes Bauernhofkomplex in Viadana
In der Landschaft von Viadana, in der Provinz Mantua, steht ein Teil des historischen Hofes Bonicella zum Verkauf, ein Bauernhofkomplex von großem Reiz.
Das Anwesen wird als einzige Einheit verkauft. Es umfasst ein Bauernhaus von über 200 m², ehemalige Ställe, Scheunen, Geräteraum und landwirtschaftliche Geräte, Lager, eine ehemalige Käserei und einen Parkplatzbereich.
Der im Verkauf enthaltene Teil ist auf der Google Earth Karte mit einem blauen Umriss gekennzeichnet.
Das Anwesen ist von landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben und liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend. Etwa 500 Meter entfernt befindet sich die einzige Industrieanlage in der Gegend, die sich auf die Verarbeitung natürlicher Därme für Wurstwaren spezialisiert hat.
Der gesamte zum Verkauf stehende Komplex ist vollständig zu renovieren. Die Gebäude haben historischen und architektonischen Wert und bieten ein großes Wiederherstellungspotenzial.
Derzeit liegen keine Beschränkungen der Superintendenz für architektonische Güter von Mantua vor. Dies kann mehr Flexibilität für ein zukünftiges Projekt bieten, stets unter Einhaltung der erforderlichen Genehmigungen.
Die Gegend hat eine lange Geschichte. In der Vergangenheit war sie ein beliebter Ort für den Urlaub von bedeutenden Adelsfamilien. Corte Bonicella ist nach den Grafen Bonicelli benannt, den ehemaligen Eigentümern der Gegend.
Im 18. Jahrhundert gehörte das Anwesen Marchese Alessandro Guerrieri di Mantova. Im Jahr 1723 erhielt er vom Bischof von Cremona, Alessandro Litta, die Erlaubnis zum Bau einer Kirche, die nicht zum Verkauf steht und dem Heiligen Alessandro Vescovo gewidmet ist, die bis 1967 aktiv blieb.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen Teil eines historischen Bauernhofkomplexes im Norden Italiens zu erwerben. Das Anwesen liegt inmitten der Natur, ist von Ackerfeldern umgeben und verfügt über großzügige Flächen.
Nach einer vollständigen Renovierung könnte das Anwesen für einen privaten Wohnsitz, eine Beherbergungsstruktur, einen Agriturismo, eine Veranstaltungslocation, ein Wellnesscenter oder ein Kulturprojekt genutzt werden. Jede zukünftige Nutzung muss mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.
Viadana ist auch für seine sportliche Tradition bekannt. Die Stadt war im Mai 2025 Gastgeber wichtiger Radsportveranstaltungen und ist auf nationaler Ebene für sein Rugby-Team bekannt.
Corte Bonicella ist ein historischer Ort mit großem Potenzial. Es ist ein Anwesen, das wieder zum Leben erweckt werden muss.