Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 62 m²

Volta Mantovana, Mantua (provinz)

Portion eines Hauses zu verkaufen im Herzen des historischen Zentrums von Volta Mantovana

Im Herzen des historischen Zentrums von Volta Mantovana bieten wir zum Verkauf einen charmanten Teil eines Hauses auf drei Ebenen an, ideal für alle, die eine moderne und einladende Wohnlösung oder eine interessante Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch moderne und gepflegte Oberflächen, funktionale Räume und die besondere Aufteilung der Räume aus, die den Charme des erhöhten Bereichs mit freiliegenden Balken hervorhebt.

Im Erdgeschoss finden wir einen gemeinsamen Eingang mit einem anderen Eigentum und einen komfortablen privaten Abstellraum, perfekt zur Aufbewahrung von Gegenständen und Accessoires des täglichen Bedarfs.

Im ersten Stock gelangt man in den offenen Wohnbereich, einen hellen und einladenden Raum, der durch die freiliegenden Balken des erhöhten Bereichs gekennzeichnet ist, die den Räumen Persönlichkeit und Wärme verleihen. Auf derselben Ebene befindet sich ein Fensterbad mit Duschkabine und Waschanschlüssen, praktisch und funktional.

Der zweite und letzte Stock beherbergt den erhöhten Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und dem Zugang zu einer privaten Außenterrasse, einer privaten Ecke, von der aus man einen angenehmen Blick auf das historische Zentrum genießen kann, ideal, um sich Momente der Entspannung im Freien zu gönnen.

Das Anwesen wird durch eine separate Garage für ein Auto vervollständigt, die sich innerhalb eines geschlossenen, automatisierten und videoüberwachten Parkhauskomplexes befindet und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Ein wichtiger Komfort, insbesondere angesichts der zentralen Lage der Immobilie.

Investitionsmäßig ist die Immobilie derzeit zu einem regulären Mietpreis vermietet, der in vier Jahren ausläuft und einen Jahreszins von 3.600 € beträgt, was eine interessante Lösung für alle darstellt, die eine Immobilie mit laufendem Einkommen erwerben möchten.

Dank der strategischen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar, eignet sich dieses Angebot sowohl als Immobilieninvestition als auch als Wohnsitz für Singles oder junge Paare, die eine originelle, praktische und gut in den historischen Kontext des Landes eingebettete Lösung suchen.

Eine Lösung mit modernem Charakter, die den Charme des historischen Zentrums mit der Bequemlichkeit gut organisierter Räume und modernen Oberflächen verbindet.