Wohnung 2 Schlafzimmer, 104 m²

Agrate Brianza, Monza und Brianza (provinz)

[Ref. DV-11658] Apartment in Energieeffizienzklasse A, mit 104 qm Gewerbefläche, im zweiten Stock gelegen und mit Aufzug ausgestattet. In diesem Haus zu leben im Jahr 2026 bedeutet, einen nachhaltigen Lebensstil anzunehmen: Fußbodenheizung, Integration von Sonnenkollektoren und unabhängige Temperaturregelung garantieren ein ideales Mikroklima in jeder Jahreszeit bei reduziertem Verbrauch. Jedes technologische Detail wurde sorgfältig durchdacht, um das Leben zu vereinfachen, von der Klimatisierung bis zur professionellen Umkehrosmoseanlage, die es ermöglicht, reines Wasser direkt aus dem Wasserhahn zu beziehen, wodurch Kosten und Umweltverschmutzung entfallen.
Dieses Wohnobjekt zeichnet sich durch einen angenehmen Wohnbereich aus, der aus einem komfortablen Wohnzimmer und einer modernen, bewohnbaren Küche besteht, beide Räume haben Zugang zum Balkon.
Der Schlafbereich, der von einem komfortablen Flur aus erreichbar ist, besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem zweiten, großen und hellen Schlafzimmer, beide haben direkten Zugang zu ihrem eigenen Balkon. Im Schlafbereich befindet sich auch das Hauptbad, das länglich, mit Fenster und mit einer großen Duschkabine ausgestattet ist; das zweite Bad ist stattdessen mit einer gut funktionierenden erzwungenen Belüftung mit Duschkabine ausgestattet.
In der Wohnung befinden sich moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung, um eine ausgezeichnete Schalldämmung und Wärmeisolation zu gewährleisten. Die hellen Böden sorgen für Helligkeit und Praktikabilität, die Fußbodenheizung ist in jedem Raum mit einer unabhängigen Klimaanlage regulierbar, während eine Kühlung in Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer vorhanden ist, aber auch im Kinderzimmer vorgesehen ist. Die
Energieeffizienzklasse A und die vorhandenen Sonnenkollektoren unterstreichen die Aufmerksamkeit für Energieeffizienz.
Zum Eigentum gehört ein zugehöriger Keller und es besteht die Möglichkeit, eine separate Garage von 20 qm zum Preis von 20000 Euro zu erwerben.

Agrate Brianza liegt an den Toren von Mailand, in strategischer Lage, um die wichtigsten Verkehrsverbindungen in kurzer Zeit zu erreichen: A4, Tangentialen und Staatsstraßen und Flughäfen. Die Gegend ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Dieses Apartment kann als Smart Home bezeichnet werden, da es nicht nur um niedrige Stromrechnungen geht, sondern um eine gesündere und modernere Lebensweise: die Temperatur ist in jedem Raum gleichmäßig. Die Nebenkosten umfassen alles: Heizung, Kühlung, gewöhnliche Wartung, Nebenkosten für Gemeinschaftsbereiche, Verwalter, Aufzug, RC-Versicherungen. Die einzige zusätzliche Ausgabe ist der Energieverbrauch, der in einem solchen Gebäude um mehr als 50 % sinkt. Dieses Apartment der Energieeffizienzklasse A1 repräsentiert herausragende moderne Effizienz. Dank des Wärmedämmungssystems und der Fenster mit hoher Leistung leben Sie in einer Umgebung mit überlegenem Komfort, mit konstanten Temperaturen und unglaublich niedrigen Energiekosten.
Ein gesundes, ruhiges Zuhause, das bereits den strengsten europäischen Standards entspricht, perfekt für alle, die eine sichere Investition und ein tägliches Wohlbefinden ohne Kompromisse suchen.