Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Brugherio, Monza und Brianza (provinz)

NEUBAU IN KLASSE A4 LIEFERUNG VORAUSSICHTLICH APRIL 2026

Wir befinden uns in Brugherio im Stadtteil San Damiano genau zwischen Via Montello (südlicher Eingang zugleich Auffahrt) und Via Col di Lana (Neben- und Fußgängereingang).
3 ZIMMER MIT TERRASSE UND GARTEN, KELLER INKLUSIVE EINZELGARAGE SEPARAT €25.000,00
Die Wohnanlage umfasst ein zweigeschossiges Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Obergeschoss (ca. 4 Wohnungen pro Etage für insgesamt 13 Wohneinheiten) und zwei Häuserblöcke mit Reihen- und Doppelhaushälften sowie Garagen und Kellern im Untergeschoss für alle Immobilien.

Wir bieten zum Verkauf in der Klasse A4 eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung MIT GARTEN AUF ZWEI SEITEN (TAG UND NACHT) mit Tagesausrichtung nach Süden mit Terrasse und privatem Garten an, bestehend aus: Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer und offener Küche plus Abstellraum, überdachter Terrasse und Garten auf der Südseite, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer plus Badezimmer mit Dusche und Garten auf der Nordseite.
KELLER INKLUSIVE UND zugewiesene Garage Nr. 18 beiseite 25.000,00 €.

Heute ist es möglich, die gesamte Innenausstattung auszuwählen.

modernste Systeme.

Jede Einheit ist für ein Multisplit-Kühlsystem vorbereitet
bestehend aus Innenwandschränken (je einer pro Schlafzimmer + Wohnzimmer) und einem Außenschrank
Verflüssigungseinheit im Außenbereich der Gärten oder auf den Balkonen.
HEIZUNG - KÜHLUNG - WARMWASSERSYSTEM
Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlagen werden
wie unten besser beschrieben
GEBÄUDE
Die Heizungsanlage des Gebäudes mit 13 Wohnungen wird vom
Zentralisierte Wärmepumpe vom Typ Luft/Wasser-Kältemittel mit Gesamtwärmeleistung
entspricht 60 kW.
Die Anlage besteht aus:
- Marke und Modell der Außeneinheit müssen angegeben werden, Luft-/Wassertyp, 60 kW;
- Trägheitsspeicher von ca. 700l zur Versorgung der Heizungsanlage und
Kühlung;
- Pufferspeicher für Brauchwasser zur Warmwasserbereitung
Sanitärwasser von ungefähr 2.500 Litern;
- „Plug-and-Play"-System zur Warmwasserbereitung;
- Abrechnung für jede einzelne Wohnung sowie für die Abrechnung der
Heizung und zur Warmwasserzählung.
Technikbehälter, Förderpumpen für Heizung und Brauchwarmwasser
Sie werden komplett mit Wasserenthärter ausgestattet und in einem speziellen Technikraum untergebracht. Die Außeneinheit wird
unter eine Abdeckung gestellt.

Das Heizsystem wird vom Typ „Niedrigtemperatur" sein, mit der Installation von Platten
Strahlungswärme, die eine gleichmäßige Wärmeabgabe an jedem Punkt des beheizten Raumes ermöglicht,
unabhängig von der Art des Bodenbelags und anderen Konstruktionsmerkmalen.
Die einzelnen Heizschlangen gehen von einem speziellen Verteiler für die
Verteilung in einzelnen Räumen, jeder Kreislauf wird mit einem Thermostatventil ausgestattet
zur individuellen Temperaturregelung...