Villa 3 Schlafzimmer, 415 m²

Brugherio, Monza und Brianza (provinz)

VILLA mit Pool
Via 1. Mai, 34 - Angrenzend an den Park Cascina Guzzina, in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden von Brugherio, befindet sich diese prestigeträchtige Einzelvilla, die Eleganz, Komfort und moderne Technologie in perfekter Balance verbindet. Das 2013 erbaute und nach den modernsten Energieeffizienzkriterien konzipierte Anwesen hat es ermöglicht, in Klasse A1 zertifiziert zu werden - Das Anwesen erstreckt sich über 415 Quadratmeter Gewerbefläche, umgeben von einem großen privaten Garten von 650 Quadratmetern mit Bewässerungssystem und einem unterirdischen Swimmingpool (9 x 4 m, Tiefe von 1,50 bis 2,50 m), ideal zum Entspannen und Genießen von Momenten im Freien in absoluter Privatsphäre. Der Eingang führt zu einem großen hellen Wohnzimmer, das mit großen Fenstern mit Blick auf die Veranda und den Garten verziert ist und sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Sommer eignet. Die Küche ist geräumig und funktional und für diejenigen gedacht, die es lieben, das Haus in Stil und Geselligkeit zu leben. Das Erdgeschoss wird durch ein privates Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und einen praktischen Abstellraum vervollständigt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit charmantem Zwischengeschoss, ein großer Mehrzweckraum, der leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, alle mit Klimaanlage und drei kompletten Badezimmern, alle mit Fenstern und hochwertigen Oberflächen. Die motorisierten Velux und zwei große Balkone bieten Licht und angenehme Ausblicke auf das umliegende Grün. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne, die sich perfekt für Momente der Entspannung oder Geselligkeit eignet, sowie ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Bügelzimmer und ein Technikraum. Jedes Detail dieses Hauses wurde entworfen, um maximalen Komfort zu bieten: Ein interner Aufzug verbindet alle Etagen, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe und kontrollierte mechanische Belüftung sorgen zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden, während die Photovoltaikanlage und die Sonnenkollektoren das Haus effizient und nachhaltig machen. In der 60 qm großen Garage, komplett mit motorisiertem Kipper, befindet sich auch die Koppel zum Aufladen des Elektroautos. Das gesamte Anwesen ist durch ein effizientes Perimeter- und Volumenalarmsystem geschützt, das Sicherheit und Ruhe garantiert. Die feinen Oberflächen, die Parkettböden aus gebleichter Eiche, die Holzböden mit Terrakotta-Einsätzen und Holzbalken und die architektonische Sorgfalt machen diese Villa einzigartig. Jede Umgebung vermittelt Wärme, Harmonie und diskrete Eleganz, die für diejenigen gedacht ist, die in einem charaktervollen Haus leben möchten, umgeben von Natur, aber in der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Mailand entfernt. Diese Villa ist eine einzigartige Lösung für diejenigen, die Unabhängigkeit, Eleganz und moderne Technologie in einer ruhigen und raffinierten Umgebung suchen. Jedes Detail wurde entworfen, um tägliches Wohlbefinden, Effizienz und Lebensqualität zu bieten. Ein Haus, das begrüßt, überrascht und verzaubert. Die Villa befindet sich in der Via 1. Mai 34, Brugherio, in ruhiger und gut verbundener Lage: • MM2 Cologno Nord 12 Gehminuten • Bushaltestelle (Linien nach MM2 Cologno Nord und Monza) nur 200 Meter entfernt • Bahnhof Monza 5 km (10 Autominuten) • Ringstraße Ost und A4 Mailand - Venedig in 5 Minuten erreichbar • Zentrum von Brugherio und wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Supermärkte) 600 Meter entfernt • Einkaufszentrum von Torri Bianche di Vimercate 10 Minuten entfernt • Krankenhaus San Gerardo di Monza 8 Minuten • Mailand Zentrum in 2025 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Informationen und Bilder sind KEINE Vertragskomponente. Um die Immobilie zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte unter den folgenden Adressen: CFC - Zweigbüro von Segrate Via Gramsci 23, Segrate (MI) Telefon: 02.22. 17.91. 43 Handy: 37.55.88.18.36