Eigenständiges Appartement 1 Schlafzimmer, 76 m²

Carate Brianza, Monza und Brianza (provinz)

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung mit privatem Garten in einer repräsentativen Wohnanlage – Carate Brianza (MB)

In einem eleganten Wohnkomplex, eingebettet in viel Grün, bieten wir eine prestigeträchtige Zweizimmerwohnung mit 76 qm² Wohnfläche und 82 qm² Außenbereich (Garten und Veranden), komplett maßgefertigt und mit modernster Technologie ausgestattet.

Die Residenz wurde 2016 fertiggestellt, die Wohnung wurde jedoch erst ab Oktober 2023 eingerichtet und bewohnt.

Das Anwesen befindet sich in Carate Brianza (PLZ 20841), in einer der hügeligen und exklusivsten Gegenden der Stadt und ist eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre, Sicherheit und eine strategische Lage im Herzen der Brianza suchen.

Hauptmerkmale der Wohnung: - Wohnfläche: 76 qm²
- Exklusiver Außenbereich: 82 qm² ca. (Garten und Veranden)
- Unabhängiger Eingang – Erdgeschoss
- Echtholzparkettböden aus gebleichtem Eichenholz
- Autonomer Fußbodenheizung – Energieklasse A+
- Luftkühlung und kontrollierte mechanische Belüftung
- Smart-Home-System für Lichter und elektrische Rollläden
- Professionelles Alarmsystem und doppelte Videoüberwachung (privat und gemeinschaftlich)
Zusammensetzung: - Großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Doppelbett mit maßgefertigten Schränken und Paneelen
- Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen
- Flur mit integrierten Schränken
- Gepflegter Garten, exklusiv nutzbar
Ausstattung und inklusive Möbel:

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit von Innenarchitekten entworfenen Möbeln und von brianzolischen Handwerkern maßgefertigt, die für ihre Tradition in der Möbellandschaft bekannt sind.
- Maßgefertigte Küche mit hochwertigen A&G-Geräten, QUOOKER-System mit gefiltertem, sprudelndem, kaltem, natürlichem kaltem und sofort heißem Wasser
- Essbereich mit Design-Tisch “Helpyoursel” von Philippe Starck und handwerklichen Leder-/Stoffstühlen, die farblich zum Sofa passen
- Wohnbereich mit Sofa und Pouf aus hochwertigem Echtleder, 130" Heimkinoecke mit Soundbar, maßgefertigtem TV-Schrank
- Schlafzimmer mit Sommier-Bett mit Premium-Lederbezug und integrierten Schränken
- Badezimmer mit maßgefertigtem Schrank und A&G Wasch-Trockner
- Designbeleuchtung mit Caimi Snowsound-Lampen für akustischen Komfort
Zugehöriges: - Zwei großzügige Einzelboxen (18 und 19 qm) mit elektrischen Rollläden und Fernbedienung
- Privater Keller von 7 qm
Dienstleistungen der Wohnanlage: - Concierge-Service für Post und Pakete
- Hausmeister für die laufende Instandhaltung
- Gartenpflege für die Gemeinschafts- und exklusiven Bereiche
- 24-Stunden-Videoüberwachung der Wohnanlage mit Aufzeichnung für die Behörden
Strategische Lage:

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Reihenhäuser und freistehende Häuser), nur wenige Schritte vom Parco Naturale della Valle del Lambro und weniger als 5 Minuten von der SS36 entfernt.

Entfernungen zu wichtigen Punkten: - 8 km von Monza, Villa Reale und Autodromo F1 (10 Minuten)
- 20 km von Mailand (15–20 Minuten)
- 30 km vom Comer See (30 Minuten)
- 30 km vom Flughafen Linate (25–30 Minuten)
- 40 km vom Flughafen Malpensa und der Schweiz (40–45 Minuten)
- 50 km zu den nächsten Skipisten (45 Minuten)
Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition für Mieteinnahmen.

Eine einzigartige Immobilie, bereit zum Einzug und in der Lage, einen exklusiven Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Lombardei zu bieten.


Die Immobilie ist in 12 Monaten ab dem Kompromiss oder in 3 Monaten mit einem Aufpreis von 7 % auf den Verkaufspreis verfügbar.