Himmel/Erde 5 Schlafzimmer, 820 m²

Cesano Maderno, Monza und Brianza (provinz)

Gesamter unabhängiger Innenhof zum Verkauf in Cesano Maderno. Dieser Hof, der aus mehreren Immobilieneinheiten besteht, befindet sich in zentraler Lage in Cassina Savina, einem begehrten Ort aufgrund seines höheren Gebäudeindexes (0,80) im Vergleich zur Gemeinde. Er kann mit minimalen Modernisierungsmaßnahmen genutzt oder komplett renoviert werden, um eine neue Raumaufteilung und teilweise Nutzungsänderungen zu ermöglichen.
Der Hof umfasst ein Geschäft sowie ein Bar-Restaurant, beide mit Fenstern und Eingängen zur Straße. Im Zentrum liegt ein gepflasterter Innenhof, der von Räumen umgeben ist, die das Restaurant ergänzen. Im ersten Stock befinden sich zwei Dreizimmerwohnungen und eine großzügige Terrasse, während im zweiten Stock ein großer, offener Raum vorhanden ist. Die oberste Etage ist unvollendet, jedoch sind bereits die notwendigen Systeme vorbereitet.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten, die sich ideal an Wohn- und Geschäftsbedürfnisse anpassen lassen. Der gepflasterte Innenhof und die Terrasse über dem Restaurant stellen einen zusätzlichen Vorteil dar, da sie sich hervorragend für die Schaffung eines grünen Bereichs oder eines Entspannungsorts für Bewohner oder Kunden eignen.
Die Innenräume sind hell und luftig, dank der großen Fenster, die jede Etage prägen. Die geräumigen und vielseitigen Keller im Untergeschoss können als Lagerflächen oder in Technikräume umgewandelt werden.
Die Terrasse über dem Restaurant bietet den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien oder private Veranstaltungen.
Diese Immobilie stellt eine solide und vielseitige Investition dar, die all jene anspricht, die eine erstklassige Wohn- und Gewerbelösung in einem Gebiet mit kontinuierlichem Wachstum und Neubewertung suchen. Die Möglichkeit, Räume in Wohnungen zu restaurieren oder umzuwandeln, macht dieses Angebot besonders interessant und ermöglicht es, auf diverse Wohn- und Investitionsbedürfnisse zu reagieren, nur wenige Schritte von Mailand entfernt.

Das Gebiet ist gut ausgestattet mit verschiedenen Dienstleistungen, die das Leben von Familien angenehm und aktiv machen. Dank der Nähe zu den Bahnhöfen Seveso-Baruccana und Seregno ist es möglich, Monza, Mailand und Saronno in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Darüber hinaus fährt der Zug vom Bahnhof Seregno alle 20 Minuten nach Como / Chiasso.

VERFÜGBARKEITEN;
Innerhalb von 1 km befinden sich:
- Schulen aller Grade, öffentliche und private, einschließlich der zweisprachigen Grundschule Brianza Bilingual Education Primary School und der Desio Waldorf Naturalis School
- Tigli-Park, städtischer Friedhof, verschiedene Grünflächen mit Räumen für Hunde
- Sportvereine, darunter Polysporti Molinello Fußball, Tennis Cesano, Cesano Maderno Fußballverein, Schwimmbad
- Apotheken, Arzt- und Veterinärpraxen, Bernasconi-Radiostudio
- Carrefour Market, Nahmarkt, Nachbarschaftsläden, Post, Bars und Restaurants

Flughäfen:
- Mailand Malpensa: 30 min, 45 km
- Mailand Linate: 30 min, 31 km
- Mailand Bergamo: 40 min, 50 km
- Lugano (Schweiz): 50 min, 66 km