Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Usmate Velate, Monza und Brianza (provinz)

[Ref. DV-14984] Wenn Sie eine moderne, helle Wohnung in einer der bequemsten Gegenden von Brianza suchen, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. In der Via Vittorio Veneto 11 bieten wir eine Dreizimmerwohnung von ca. 85 qm Gewerbefläche im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf an. Die Immobilie wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen, die die Wohnströme in einem zeitgenössischen Stil neu gestaltet und die Räume optimiert, um maximalen Komfort zu bieten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre große Helligkeit aus.
Nach dem Betreten gelangt man in den offenen Wohnbereich. Dieser Raum zeichnet sich durch das hervorragende Tageslicht aus, das durch die doppelte Ausrichtung gewährleistet wird, wodurch der Raum den ganzen Tag über luftig bleibt. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen privaten Balkon, der sich perfekt als Außenbereich eignet. Integriert in den Raum befindet sich eine Einbauküche, die für einen bequemen Essbereich für den täglichen Gebrauch eingerichtet ist.
Eine Schiebetür trennt und verbindet den Schlafbereich und sorgt für die richtige Privatsphäre vom Wohnbereich. Hier befinden sich ein Schlafzimmer für Paare, mit großzügigen und regelmäßigen Räumen, das für große Kleiderschränke konzipiert ist, und ein Einzelzimmer, ein vielseitiger Raum, der als Kinderzimmer, Arbeitszimmer für Smartworking oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Nebenan befindet sich das renovierte und mit einer Duschkabine ausgestattete Badezimmer mit Fenster.
Die Immobilie sorgt für ein effektives Klimamanagement und die Optimierung des Energieverbrauchs: Sie verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern und eine unabhängige Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Wohnung gehört der Energieklasse F und ist mit Mückengittern in allen Fenstern ausgestattet.
Ein 12 qm großer, fensterloser Keller im Untergeschoss vervollständigt das Anwesen.
Diese schlüsselfertige Lösung ist die ideale Wahl für alle, die ein fertiges, modernes Zuhause in einem dynamischen und vernetzten Brianza-Umfeld suchen.

Die Via Vittorio Veneto ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets mit der Notwendigkeit schneller Verbindungen in Einklang zu bringen. Die Wohnung liegt in der Nähe des Knotenpunkts der Tangenziale Est di Milano (A51), einer wichtigen Straße, um Mailand oder die Industriezentren von Monza und Vimercate zu erreichen. Für Reisende ist die Nähe zum Bahnhof Carnate-Usmate ein außergewöhnlicher Vorteil, da er ein Kreuzungspunkt zwischen der Lecco-Mailand-Linie (mit den S8-Vorortzügen und den Schnellzügen) und der Seregno-Bergamo-Linie ist. Darüber hinaus wird die Gegend von lokalen Bussen bedient, mit Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Hier zu leben bedeutet, Supermärkte, Schulen und Sportzentren in Reichweite zu haben. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die Routen des Parco dei Colli Briantei und des Bosco della Cassinetta in wenigen Minuten zu erreichen, ideal für erholsame Spaziergänge. Der KAUFPREIS beträgt 345.000,00 €.