Villa 10 Schlafzimmer, 530 m²

Bagnaria, Pavia (provinz)

**Allgemeine Beschreibung: **
Ehemalige Mühle in einer charmanten hügeligen Gegend.
Dieses Anwesen, das sich durch verschiedene umliegende Strukturen und Grundstücke auszeichnet, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz inmitten der Ruhe der Landschaft suchen.
Ideal für Renovierungs- und Personalisierungsprojekte im Bereich Kunst und Gastfreundschaft.

**Restauriertes Haupthaus: **
- ** Hochparterre:** Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, Kamin und Balkon. Zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
- ** Erster Stock:** Dachgeschosswohnung mit freiliegendem Dach, großes Wohnzimmer / Küche mit Kamin, Balkon, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleineres Schlafzimmer, Badezimmer.
- **Erdgeschoss: ** Geräumiger Keller, geeignet für Lagerung oder als Keller.

**Zweites Haus: **
- **Beschreibung: ** Rustikales Haus neben dem Hauptgebäude, komplett zu renovieren oder abzureißen.
Es umfasst Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Waschküche, Abstellraum und Badezimmer sowie einen großen Keller im Erdgeschoss.

** Rustikale Gebäude: **
- Zwei rustikale Gebäude mit Scheune in gutem Zustand, die als Lager für Werkzeuge und Materialien oder als Unterstand für Fahrzeuge genutzt werden können. Das Hotel liegt etwa 50 Meter von den Häusern entfernt.

**Land: **
- Das Land erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2,5 Hektar, größtenteils hügelig und ideal für Anbau, Garten oder Freizeit.
Ein Teil des Landes ist ein Einzelteil und teils mit Teilen.

**Mögliche Nutzungen: **
- **Pluri Residenz Familien: ** Perfekt für zwei Familien von Freunden oder Verwandten, mit der Möglichkeit eines Haupthauses und eines Ferienhauses.
- ** Garantiertes Einkommen: ** Eine Familie kann in der Hauptwohnung wohnen und den anderen auf Airbnb mieten.
- **Restaurierende Aktivitäten:** Mit der Restaurierung und Nutzung von rustikalen und Scheunen kann das Anwesen in eine komplette Unterkunft umgewandelt werden.

** SCHLUSSFOLGERUNG: **
Diese Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und der hügeligen Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein personalisiertes Projekt durchzuführen.
Ideal für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft und die Möglichkeit der Renovierung typischer Strukturen suchen.
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