Villa 4 Schlafzimmer

Castana, Pavia (provinz)

???? DAS IST NICHT NUR EIN HAUS AUF DEM HANG: ES IST DAS LEBEN, DAS SIE SICH VERDIENEN!

Warum dieses freistehende Haus in Ca’ del Moro, einem Hügelort von Castana (PV), nicht nur eine Immobilie ist:
✅ Es ist eine Investition, die sich selbst bezahlen kann.
✅ Es ist ein zweites Zuhause, das Ihren Lebensstil verändert.
✅ Es ist der perfekte Ort, um ein Unterkunftsgeschäft in einem der authentischsten Kontexte des Oltrepò Pavese zu gründen.

???? 135 MQ VERWERTBARE QUADRATMETERN. AUF 3 EBENEN. BEREITS BEREIT ZUM WOHNEN (ODER VERMIETEN)

Im Erdgeschoss finden Sie ein warmes und einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und eine Garage, die vorübergehend in einen Weinkeller umgewandelt wurde, aber die Sie nach Belieben nutzen können: Lagerraum, Hobbyraum oder in einen Garagenstellplatz umwandeln können - das Außentor ist immer noch da.

Im ersten Stock:
????️ Schlafzimmer mit Doppelbett
????️ Zweites Schlafzimmer
???? Ein verglastes Zimmer (als Frühstücksraum für Gäste genutzt, auch perfekt als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder drittes Schlafzimmer)
???? Zwei bequeme Badezimmer

Im zweiten Stock ein Dachboden mit freiliegenden Balken, der als viertes, sehr geräumiges Schlafzimmer genutzt werden kann, wo die Wärme des Holzes auf die Ruhe des Hügels trifft.
Die Aussicht aus dem Dachbodenfester ist einfach spektakulär.

Draußen eine Terrasse/Hof von 30 qm, wo Sie Ihren Kaffee in der Sonne oder ein Glas Pinot Nero bei Sonnenuntergang genießen können, natürlich mit Gästen, Verwandten oder Freunden.

???? BEREITS BEREITSCHAFT, OHNE STRESS
Rustikal, ja, aber mit den wichtigen Dingen bereits erledigt:
???? Elektrische Anlage
???? Autonome Gas-Konvektorkreizungen für jeden Raum (so kontrollieren Sie den Verbrauch Raum für Raum!), obwohl die Heizkörperanlage noch vorhanden ist
????️ Keine Baustelle, die Sie angehen müssen: Wenn Sie möchten, ist es bereits funktionsfähig und aktiv als B&B und/oder kann sofort Ihr Zuhause werden.

???? 3 WEGE, UM DAVON ZU PROFITIEREN ODER ES ZU GENIESSEN
Kurzzeitmieten: Die Gegend ist perfekt für alle, die Entspannung, Natur und Wein- und Gastronomietouren suchen.

Ferienhaus: Keine Menschenmassen, viel Grün und null Stress.

Hauptwohnsitz: Für Familien, die viel Platz und Ruhe wünschen, nur 15 Minuten von Stradella entfernt.

????CA’ DEL MORO, FRAZIONE DI CASTANA: EIN JÜWEL, DER NOCH AUTHENTISCH IST
Ca’ del Moro liegt in einem malerischen Hügelort und ist der perfekte Ausgangspunkt für:
- Weinstraßen und Weingüter des Oltrepò
- Spaziergänge durch die Weinberge
- Radwege und unberührte Natur
- 10 Minuten von Montù Beccaria, 15 von Stradella, gut angebunden an die Ebene und Milano in einer Stunde Fahrt.

???? WOLLEN SIE ES SOFORT SEHEN?
Es gibt eine vollständige Video-Tour, die Ihnen jedes Detail zeigt, innen und außen. Wenn Sie es nicht in der Anzeige finden, kontaktieren Sie mich sofort und ich sende es Ihnen direkt.

???? Aber Achtung: Immobilien mit diesem Preis-Leistungs-Verhältnis und diesem Platzangebot sind nicht viele auf dem Markt.
Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! nn nn nn