Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Chignolo Po, Pavia (provinz)

[Ref. DV-7130] In einer von viel Grün umgebenen Wohngegend in Chignolo Po bieten wir eine 300 m2 große Gewerbevilla zum Verkauf an, die auf drei Ebenen gebaut und von einem privaten Garten von 500 m2 umgeben ist.
Dank seiner Aufteilung kann das Haus als Doppelhaushälfte oder als einzige Wohneinheit genutzt werden. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen eigenen Eingang und ein Einfahrtstor mit Zugang zur Garage, um optimalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Der Haupteingang führt ins Erdgeschoss, bestehend aus einem großen, gut beleuchteten Raum, der sich durch einen gemauerten Kamin auszeichnet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Küche, die sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse eignet. Ein Flur neben der Küche führt zu einem ersten Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Es folgt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Balkon sind, und einem Einzelzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Boden wird durch ein zweites Badezimmer mit Fenster und Whirlpool vervollständigt.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Dachboden mit zwei großen Räumen befindet, die nach den Bedürfnissen der Eigentümer genutzt werden können, und zwei Schlafzimmer. Der Boden wird durch ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine vervollständigt, praktisch und funktional.
Das Untergeschoss besteht aus einem Keller mit Herd, ideal für angenehme Abende mit Freunden, einer Waschküche, einem Keller und einer Garage von 55 Quadratmetern.
Die Villa zeichnet sich durch große Räume aus, die den Bedürfnissen von Komfort und Geselligkeit entsprechen. Darüber hinaus verfügt es über einen großen Garten, der ihn umgibt, eine Terrasse und Bereiche, die sich ideal zum Entspannen eignen, ein unabhängiges Heizsystem, das im Winter maximalen thermischen Komfort garantiert, und eine Klimaanlage, um im Sommer ein kühles Klima zu erhalten. Unter den Geräten finden wir eine Sicherheitstür und ein elektrisches Tor.

Die Villa befindet sich in der Via Falcone, einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen und genießt eine hervorragende Lage. Der private Garten bietet die Möglichkeit, angenehme Momente im Freien zu verbringen und die Privatsphäre und Ruhe der Gegend zu genießen. Darüber hinaus ist die Lage leicht zu kommerziellen Aktivitäten und wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken, Schulen und öffentlichen Parks zu erreichen. Die Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind bequem, mit der Bushaltestelle nicht weit von der Villa entfernt. Das Vorhandensein der SP 32, nur 4 Minuten entfernt, garantiert einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und erleichtert die Fahrt in die Nachbarstädte.