Villa 6 Schlafzimmer, 830 m²

Marzano, Pavia (provinz)

MARZANO, umgeben von einer Oase vollkommener Ruhe und Privatsphäre mit 10.000 qm privatem Grün mit Pflanzen und Blumen, von denen 4000 qm bebaut werden können (Möglichkeit zur Realisierung von 8 Apartments von jeweils ca. 125 qm), umgeben von einer Mauer.
Wir bieten eine einzigartige Immobilie an:
PALAZZO DI CASTEL LAMBRO, genannt Casa delle cento porte und ursprünglich im 14. Jahrhundert Eigentum der edlen Familie Sacchella, die kurz außerhalb der Mauern die Kirche San Biagio (heute bekannt als Kirche Santo Stefano) bauen ließ. Der Besitz des Palastes ging im Laufe der Zeit an verschiedene Adelsfamilien über, darunter die Taverna, die Litta Arese Visconti und schließlich die Spizzi.
Privater Innenhof mit blühenden Blumenbeeten und mittelgroßen Pflanzen, gekennzeichnet durch einen 4 Meter hohen, schmiedeeisernen weißen Brunnen aus dem 17. Jahrhundert in der Mitte des Hofes und einen weiteren neben dem Küchenfenster.
Das gegenüberliegende Haus bietet einen zweiten Gebäudekomplex auf zwei Ebenen sowie drei geräumige Räume, die als Garage mit motorisierten Rollläden dienen.
Entspannungsbereich mit einem angenehmen, unterirdischen Schwimmbecken nach Brüssel-Art (10 mt Länge x 4 mt Breite) und zugehörigen Räumen mit verschiedenen Spielen wie Tischtennis, Fußball, Hüpfball, Schach, mit Toiletten, Sauna und Dampfbad sowie Objekten aus den 1970er Jahren, wie z. B. einem originalen Coca-Cola-Kühlschrank.
Nicht weit entfernt befindet sich ein SANIERUNGSBEDÜRFTIGES LANDHAUS von ca. 200 qm, verteilt auf zwei Ebenen, das als 'L'antica Spezierianome' bezeichnet wird, da es im 18. Jahrhundert eine echte Apotheke beherbergte. Ein weiterer Spitzname für dieses Landhaus war 'Casa del Muro Storto'.
1) Das Palazzo di Castel Lambro stammt aus dem Jahr 1400, wurde aber Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 500 qm:
Keller: Alter Keller mit freiliegenden Ziegeln und Weinsammlung
Erdgeschoss: Portikus-Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit einem großen Holztisch, Arbeitszimmer mit Blick auf das umliegende Grün, bewohnbare Küche, die über eine Durchgangstür zum ersten Stock führt, Flur, Badezimmer mit großer Badewanne und Duschkabine, Hauptschlafzimmer mit Bifore, Lesesaal mit Kuppelkuppel mit Fresken von Engeln und eine geräumige Waschküche mit eigenem Bad.
Erster Stock: Zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit einem Paar wichtigen Kronleuchtern, Kleiderschrank aus dem 17. Jahrhundert und Küche mit Zugang zu einer spektakulären Terrasse von ca. 50 qm, die einen Blick auf das gesamte Anwesen bietet.
Die Villa zeigt Gemälde auf Putz aus dem 18. Jahrhundert.
Die Heizung ist zentral mit zwei Kesseln und Heizkörpern.
Die Bodenbeläge sind in den 1930er Jahren gefertigtes Porzellan im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, während im Lesesaal und im Portikus ein lombardischer Terrakotta-Boden vorhanden ist.
Im ersten Stock gibt es einen gepflegten Ahornholzparkettboden.
Die Decken sind Kassettendecken und einige sind mit Fresken versehen.
Obwohl jedes Fenster im EG durch Eisengitter geschützt ist, ist dennoch ein perimeter- und volumetrisches Alarmsystem vorhanden und es wurden 2014 Photovoltaikpaneele zur Stromerzeugung installiert..
Es gibt vier funktionierende Kamine aus dem 17. Jahrhundert, zwei im Erdgeschoss im Salon (mit einem wertvollen Kamin, einem Relief, von dem die Villa mehrere Beispiele aus Holz aus der Zeit um 1900 hat) und einen in der Marmorküche in rosa Marmor und zwei im ersten Stock, einer in der Küche und einer im Zimmer der Schuldner, beide aus bearbeitetem Beton, alle aus dem 17. Jahrhundert.
Jede Etage hat ihren eigenen Eingang.
2) Dependance auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 130 qm, bestehend aus:
Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer, Treppe aus Eiche, die uns in den ersten Stock mit einem großen offenen Raum führt, der auf den Pool mit freiliegenden Balken aus alten Zeiten blickt.
Die Heizung ist zentral mit einem Kessel.
Die Bodenbeläge sind im Erdgeschoss originaler lombardischer Terrakotta, während im ersten Stock ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt ist.
3) Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, das auf zwei Ebenen verteilt ist und eine Gesamtfläche von ca. 200 qm hat. Das Dach und die Außenfassade wurden 2014 komplett erneuert.
Ausgezeichnete Lösung, ideal für alle, die großzügige Räume, reine Luft und wunderbare Dinge lieben!
ENERGIEAUSWEIS: Nicht anwendbar