Palast 6 Schlafzimmer, 470 m²

Montescano, Pavia (provinz)

[Ref. DV-14410] Wir bieten zum Verkauf in Montescano, in der Via Roncole 7, ein Gebäude mit insgesamt 8 möblierten Wohnungen an, die derzeit vermietet sind und über aktive Mietverträge verfügen, was eine interessante Gelegenheit für alle darstellt, die eine bereits rentabel vermietete Immobilieninvestition suchen.
Das Anwesen umfasst 6 Zweizimmerwohnungen und 2 Einzimmerwohnungen. Es gibt 3 Zweizimmerwohnungen von ca. 54 qm Gewerbefläche, 3 Zweizimmerwohnungen von ca. 52 qm Gewerbefläche und 2 Einzimmerwohnungen von ca. 42 qm Gewerbefläche.
Die Wohnungen werden möbliert und mit derzeit bestehenden Mietverträgen angeboten, sodass der interessierte Käufer, der an einer Investition interessiert ist, Einheiten erwerben kann, die bereits auf dem Vermietungsmarkt sind.
Einer der Hauptvorteile des Angebots ist die Möglichkeit des teilweisen Kaufs. Das Anwesen kann entweder in seiner Gesamtheit erworben werden oder es ist möglich, den Kauf einer einzelnen Zweizimmerwohnung oder Einzimmerwohnung, mehrerer Wohnungen oder aller 8 Einheiten zu prüfen. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Investition an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Die Art der Immobilien, die hauptsächlich aus Zweizimmerwohnungen und Einzimmerwohnungen besteht, eignet sich besonders für die Vermietung. Die Lage von Montescano ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zum Gebiet Broni-Stradella, das durch zahlreiche Produktions- und Logistikunternehmen und ein wichtiges Arbeitsbecken gekennzeichnet ist.
Das Gebäude befindet sich in der ruhigen Hügellandschaft der Oltrepò Pavese mit freiem Blick auf das umliegende Gebiet.
Ein weiteres Highlight der Gelegenheit ist die Möglichkeit, einen separaten, bebaubaren Grundstücksanteil zu erwerben, mit Potenzial für die Realisierung von weiteren 4 Wohnungen, was eine weitere Perspektive für Entwicklung und Wertsteigerung der Investition bietet.
Das Angebot richtet sich daher sowohl an alle, die eine einzelne, bereits vermietete Einheit erwerben möchten, als auch an Investoren, die an der Übernahme mehrerer Wohnungen oder des gesamten Gebäudes mit bereits bestehender Mieteinnahme interessiert sind, mit der Möglichkeit, die Transaktion durch den Kauf des bebaubaren Grundstücks weiter zu erweitern.