Villa 3 Schlafzimmer, 215 m²

Varzi, Pavia (provinz)

Auf den Hügeln von Varzi, in einer ruhigen Umgebung mit angenehmem Blick auf die Landschaft, befindet sich eine FREISTEHENDE VILLA mit einer Innenfläche von ca. 215 qm, DOPPELGARAGE, großem Garten und umliegendem Grundstück von ca. 7.300 qm.
Das Anwesen zeichnet sich durch das ausgewogene Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich aus: der Garten, die großen Glasflächen und die Veranda tragen dazu bei, den Wohnbereich besonders hell und mit Blick auf Grün zu gestalten. Die Innenräume wurden mit größter Sorgfalt entworfen, um die Wohnräume in den verschiedenen Jahreszeiten optimal nutzen zu können, mit gut organisierten, funktionalen Räumen, die natürlich bewohnbar sind.
Die Raumaufteilung wurde tatsächlich unter Berücksichtigung der verschiedenen Jahreszeiten gestaltet: der Wohnbereich im Erdgeschoss mit großem Blick auf den Garten wird hauptsächlich von Frühling bis Herbst genutzt; in den Wintermonaten gibt es stattdessen eine gemütlichere Atmosphäre im ersten Stock, wo die Küche mit Essbereich an den Schlafbereich angrenzt.
Im ERDGESCHOSS befinden sich daher eine GROSSE VERANDA, eine KÜCHE mit ESSBEREICH, ein WOHNZIMMER, ein BAD und eine WASCHEREI. Die Raumaufteilung schafft einen fließenden und einladenden Weg, bei dem das natürliche Licht zu einem integralen Bestandteil des Hauses wird.
Im ERSTEN STOCK befinden sich dann eine Küche in kompakter, aber gut organisierter Größe und daneben ein großes Wohnzimmer, das in einen eleganten ESSRAUM und ein funktionales WOHNZIMMER unterteilt ist. Auf derselben Etage befindet sich der SCHLAFZONENBEREICH, bestehend aus einer Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmern und einem zweiten Bad.
Der Wohnbereich im ersten Stock genießt ein außergewöhnliches natürliches Licht, auch dank einer langen Glasfläche im Dach, die den direkten Eintritt der Sonnenstrahlen ermöglicht.
Die großen Fensterflächen machen die Villa besonders hell und garantieren einen Panoramablick und eine einzigartige Aussicht auf die umliegenden Hügel. Die Fenster sind mit einem automatisierten System ausgestattet, das die Steuerung des Lichteintriffs durch Jalousien und Verdunkelungsvorhänge ermöglicht und so die einzelnen Räume vor allem im Sommer kühler macht.
Ein weiterer einzigartiger und exklusiver Aspekt ist der persönliche und raffinierte Charakter dieses Anwesens, mit maßgeschneiderten Lösungen, die darauf ausgelegt sind, die Räume zu bereichern und praktisch zu gestalten. Die Villa ist mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen von besonderem Wert möbliert, und auch die architektonischen und Designoberflächen der Wohnräume wurden maßgefertigt entworfen und geschaffen. Einige Möbel und Teile der Werke, die sich in der Villa befinden, könnten den Käufern zur Verfügung gestellt werden.
Die Villa ist von einem Park mit vollständig eingezäuntem Garten umgeben, der mit Zierpflanzen und Blumen bereichert ist. Das Anwesen wird durch eine DOPPELGARAGE ergänzt, die mit automatisierten Sektionsporten ausgestattet ist.
Die Lage ist absolut abgelegen. Das Haus ist über einen unbefestigten Feldweg erreichbar, der sich für einige hundert Meter durch einen Hain schlängelt, und garantiert so die Ruhe, während es gleichzeitig die Nähe zu den Dienstleistungen von Varzi genießt.