Villa 3 Schlafzimmer, 204 m²

Zavattarello, Pavia (provinz)

Höhe: ca. 500m.

Fraktion Osenisio - Zavattarello: Diese freistehende Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine Hauptresidenz oder ein zweites Zuhause inmitten der Ruhe des Hügels oder der Landschaft und vor allem des kühlen Sommers suchen!

Pfad und Position:
Der Zugang zur Immobilie ist eine Zeitreise: Angrenzend an das rustikale Gebäude des Anwesens und durchqueren Sie einen Durchgang zwischen diesem und dem rustikalen eines Nachbarn, öffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die Villa, die sich am Ende einer unbefestigten Straße befindet.
Diese Position garantiert extreme Ruhe, obwohl sie über einen nahe gelegenen Wohnsitz verfügt und somit eine richtige Balance zwischen Privatsphäre und persönlicher Ruhe bietet.

Struktur und Anordnung:
Erster Stock (Wohnung): Die Villa bewahrt ihren ursprünglichen Charme der 70er Jahre (mit einigen Renovierungen) in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Zugang zu einem Panoramabalkon, zwei großzügige Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Erdgeschoss (Service): Diese Etage bietet vielseitige Räume, darunter eine große Garage, einen mit Küche ausgestatteten Raum und zwei zusätzliche Räume, die für verschiedene Bedürfnisse genutzt werden können, vom Lager bis hin zu Hobbylabors (oder zur Unterbringung von vorübergehenden Personen bei Bedarf).

Äußerlich:
Der etwa 600 Quadratmeter große Garten rund um die Villa ist perfekt für diejenigen, die die Räume im Freien lieben und ihre eigene Ecke des Paradieses schaffen möchten. Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein rustikales Gebäude, einen Teil der Scheune und einen Teil des Lagers, das zusätzliche Nutzungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten bietet, mit der Möglichkeit, eine eigene persönliche Werkstatt zu schaffen, die entsprechend ausgestattet ist.

Konnektivität:
Unter Beibehaltung des Charmes der Vergangenheit bereitet sich die Villa darauf vor, in die Zukunft zu blicken: In den kommenden Monaten soll die Glasfaser in Zavattarello installiert werden. In der Zwischenzeit ist es möglich, Breitbandanschlüsse über Radiowellen oder 4G/5G-Netzwerke zu nutzen, was das Anwesen auch für diejenigen geeignet macht, die in intelligentem Arbeiten arbeiten.

Diese Villa mit ihrem Stil und den zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges und von Natur umgebenes Leben suchen.

Sofort bewohnbar und möglicherweise im Laufe der Zeit in Ruhe restaurierbar.

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