Wohnung 2 Schlafzimmer, 99 m²

Bormio, Sondrio (provinz)

In einer privilegierten und panoramischen Lage von Bormio, in der Via Borche, bieten wir eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung, die vor etwa zehn Jahren einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen offenen Blick auf das gesamte Tal, mit einer vollständigen Sonneneinstrahlung von Osten nach Westen, die das ganze Jahr über, auch im Winter, für Helligkeit sorgt.

Der Zugang erfolgt über eine unabhängige Außentreppe, die direkt zum Eingang führt. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume des Hauses funktional miteinander.

Auf der rechten Seite öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit bequemer Couch, TV-Bereich und Zugang zu einer bewohnbaren und panoramischen Terrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Weiter geht es zum ersten Schlafzimmer, das groß und hell ist, nach Südosten ausgerichtet und einen herrlichen Blick auf die Berge bietet.

Die Küche ist bewohnbar und separat, ein einladender und gut organisierter Raum mit linearer Küche, Esstisch, großem Kühlschrank und praktischen Schränken.

Im nördlichen Bereich der Wohnung befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Eckdusche und modernen Sanitäranlagen, mit Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der für eine private Sauna oder als Lagerraum genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer wird durch ein Kinderzimmer mit Etagenbett und Schrank vervollständigt, perfekt für Kinder oder als Gästezimmer.

Die Wohnung eignet sich für eine flexible Umgestaltung der Räume, mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer aus dem Wohnbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum mit eigenem Heizkessel, ebenfalls über eine Außentreppe zugänglich, ideal auch als Skiraum oder Fahrradkeller.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Gartenanteil von etwa 25 Quadratmetern, der sich im Erdgeschoss befindet und die Wohnqualität der Immobilie weiter bereichert.

Obwohl es keinen Stellplatz gibt, zeichnet sich die Wohnung durch ihre Unabhängigkeit, die ausgezeichnete Ausrichtung und die ruhige und panoramische Lage aus, was sie zu einer seltenen und wertvollen Lösung im Herzen von Bormio macht.