Wohnung 6 Schlafzimmer, 266 m²

Bormio, Sondrio (provinz)

BORMIO CENTRO – GESAMTE UNABHÄNGIGE EIGENSCHAFT VON CA. 280 MQ, BEREITS IN 5 EINHEITEN TEILBAR Im Zentrum von Bormio, in der Via dei Molini 20, bieten wir eine gesamte unabhängige Erdgeschoss-Himmel-Eigenschaft von ca. 280 qm Gesamtfläche zum Verkauf an, die derzeit in 5 Wohneinheiten unterteilt ist. Eine besonders interessante Lösung sowohl für diejenigen, die eine Immobilieninvestition im Zentrum von Bormio suchen, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen autonom zu verwalten, als auch für diejenigen, die ein wichtiges Sanierungsprojekt entwickeln und das gesamte Gebäude in eine private Residenz umwandeln möchten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und weist eine besonders vielseitige Aufteilung auf. Die aktuelle Aufteilung in fünf Wohnungen ermöglicht es, die einzelnen Einheiten beizubehalten oder die Räume vollständig neu zu gestalten, um sie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Kellerräume und Nebenräume, die auch als Lagerraum, Ski-Room oder Bike-Room genutzt werden können. Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Die Via dei Molini befindet sich in zentraler Lage, bequem zu Fuß erreichbar zum historischen Zentrum, Bormio Terme, Restaurants, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes. Die Skianlagen sind leicht erreichbar. Die Immobilie bietet daher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Mehrfamilienkonfiguration, Verwaltung der Einheiten für touristische Vermietungen oder Realisierung, vorbehaltlich technischer und behördlicher Prüfung, einer unabhängigen Residenz mit großer Wohnfläche im Zentrum von Bormio. HAUPTCHARACTERISTIKEN Gesamte Erdgeschoss-Himmel-Eigenschaft Ca. 280 qm Gesamtfläche Derzeit in 5 Wohneinheiten unterteilt Aufteilung über mehrere Ebenen Keller und Nebenräume im Erdgeschoss Möglichkeit der Aufwertung und Umverteilung der Räume Zentrale Lage in der Via dei Molini Keine gemeinsame Verwaltung mit anderen Immobilien Eine seltene Lösung in Bezug auf Größe, Unabhängigkeit und Lage, geeignet sowohl für einen Investor als auch für diejenigen, die eine Prestige-Private-Eigenschaft im Herzen von Bormio schaffen möchten. Für weitere Informationen, Grundrisse oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: IntermediaRE | James Bonfanti Tel./WhatsApp: +39 392 345 45 87 Die angegebenen Informationen und Quadratmeterangaben sind indikativ und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar. Eventuelle verteilte Änderungen oder Nutzungsänderungen der Räume müssen im Hinblick auf die städtebaulichen, baurechtlichen und behördlichen Aspekte geprüft werden. Energieklasse: Nicht angegeben