Wohnung 3 Schlafzimmer, 65 m²

Bormio, Sondrio (provinz)

TRILOCALE PANORAMICO CON CANTINA
In una delle zone residenziali più apprezzate di Bormio, a pochi passi dal centro e in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla vallata e da interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

L’immobile si trova all’interno di una palazzina curata risalente alla metà degli anni ’60, priva di ascensore, e gode di una tripla esposizione, con orientamento prevalente a sud-est, che garantisce un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti.

Attualmente l'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti particolare e versatile: dispone infatti di quattro locali principali, di cui due adibiti a zona giorno, una cucina separata e una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un bagno finestrato completo di doccia e sanitari sospesi.

La generosa metratura e la disposizione degli ambienti offrono tuttavia un'interessante opportunità di ridistribuzione degli spazi interni, consentendo, attraverso un intervento contenuto, di ricavare una seconda camera da letto e ottenere così un trilocale più funzionale, con una confortevole zona giorno, cucina, due camere e bagno.

Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione senza affrontare una ristrutturazione completa.

L'appartamento si presenta infatti in ottime condizioni interne, grazie a diversi interventi di ammodernamento già realizzati: nuovi pavimenti, sostituzione delle porte interne, tinteggiatura degli ambienti e realizzazione di una raffinata zona giorno con arredi in legno su misura, eseguiti da artigiani locali. Anche gli infissi sono stati completamente sostituiti con serramenti dotati di triplo vetro, a beneficio dell'isolamento termico e del comfort abitativo.

L'unità immobiliare sarà ricavata dal frazionamento di un appartamento più ampio di circa 140 mq, offrendo così una soluzione abitativa indipendente e dalle interessanti potenzialità.

Completa la proprietà un'ampia cantina, uno spazio accessorio particolarmente utile sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze.

La posizione, in Via Monte Reit 9, rappresenta un ulteriore punto di forza: una zona residenziale riservata e panoramica, a pochi minuti a piedi dal centro di Bormio e dai principali servizi.

Una soluzione ideale per chi cerca luminosità, panorama e la possibilità di realizzare un trilocale su misura, valorizzando ambienti già rinnovati e una posizione particolarmente ricercata.

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