Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Chiavenna, Sondrio (provinz)

Luxuriöse Villa in der prestigeträchtigen Wohngegend von Chiavenna, Lombardei, umgeben von einem großzügigen, 2.000 qm großen privaten Garten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle Innenräume, raffinierte Oberflächen und fortschrittliche technologische Lösungen, die entwickelt wurden, um Komfort, Eleganz und eine überlegene Wohnqualität zu gewährleisten.

Die Villa umfasst etwa 300 qm Innenfläche, verteilt auf zwei funktionale Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die durch intime und raffinierte Atmosphären gekennzeichnet sind. Der erste Stock verfügt über den Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, ideal zum Unterhalten, neben einem Waschraum und einem dritten Badezimmer. Parkettböden verleihen jedem Raum einen besonderen Charme, während doppelt verglaste Holzfenster für Isolierung und natürliches Licht sorgen. Ein vielseitiger Abstellraum vervollständigt die Innenräume, mit der Möglichkeit, eine Whirlpool-Badewanne zu installieren.

Die Außenbereiche erstrecken sich über etwa 2.000 qm privates Land und bieten eine abgelegene und gepflegte Grünanlage, die perfekt zum Entspannen und für das Leben im Freien ist. Der Garten umgibt die Villa anmutig und sorgt für Privatsphäre und visuelle Kontinuität mit der umliegenden Landschaft. Das Anwesen umfasst außerdem drei Einzelgaragen und einen überdachten Parkplatz, der maximalen Komfort und Praktikabilität bietet.

Die Villa ist mit unabhängiger Heizung mit einer Heizkessel und Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Solarpaneele betrieben wird, was Energieeffizienz und optimalen Komfort gewährleistet. Eine Klimaanlage im Erdgeschoss und eine Vorinstallation für einen Kamin vervollständigen die Anlagen. Aluminium-Sicherheitsgitter erhöhen die Sicherheit, während die technologischen Lösungen hohen Wohnstandards entsprechen.

Die Villa befindet sich in Chiavenna in der Provinz Sondrio und genießt eine privilegierte Lage zwischen Natur und wichtigen Dienstleistungen. Bekannt für seinen alpinen Charme und seine hohe Lebensqualität bietet die Gegend einen exklusiven, gut angebundenen Standort, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Chiavenna ist eine elegante Alpenstadt in der Provinz Sondrio, eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Reich an Geschichte, Kultur und renommierten Wein- und Speisetraditionen bietet sie eine ausgezeichnete Lebensqualität, umfassende Dienstleistungen und strategische Verbindungen zur Schweiz sowie zu den wichtigsten Touristenzielen des Val Bregaglia und Val di Mello.

29 km vom Comer See
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