Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 66 m²

Cino, Sondrio (provinz)

VALTELLINA – Im malerischen historischen Dorf Cino, im wunderschönen Gebiet Costiera dei Cech, bieten wir ein charmantes Reihenhaus von 66 qm zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und wie folgt zusammengesetzt ist:
Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon;
Schlafbereich, der über eine externe Treppe erreichbar ist, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Balkon und einem Badezimmer mit Dusche; von hier aus führt eine Holztreppe zum Dachboden, wo es zwei Schlafplätze und ein Abstellraum gibt;
Halb-Kellergeschoss mit einem charakteristischen gewölbten Steinkeller, ideal zur Lagerung von Wein und Käse, sowie einem zusätzlichen Abstellraum von ca. 12 qm, perfekt für Fahrräder, Motorräder und Sportgeräte.
Das Haus wurde vor etwa 20 Jahren renoviert, einschließlich der vollständigen Rekonstruktion des Daches. Es verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, einen Holzofen und eine Vorinstallation für Erdgas, wobei die Gasanschluss bereits außerhalb des Grundstücks vorhanden ist. Es ist derzeit kein zentrales Heizsystem installiert.
Der Zugang für Fahrzeuge ist zum Be- und Entladen möglich. Das Anwesen umfasst keinen privaten Parkplatz, aber öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe, etwa 50 Meter vom Haus auf ebenem Gelände.
Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, mit zahlreichen Panoramawegen, Wanderwegen und Mountainbike-Strecken im gesamten Gebiet Costiera dei Cech, nur eine kurze Entfernung sowohl vom Comer See als auch vom Valtellina-Tal entfernt.
Colico und Morbegno sind in etwa 20 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Morbegno und Colico befindet sich in der Nähe.
Der Bahnhof Colico bietet direkte Verbindungen nach Mailand, Lecco und zum Comer See.
Kaufpreis: 78.000 €
Grundsteuerwert: 97,61 €
RIF.C131