Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 255 m²

Civo, Sondrio (provinz)

In dem malerischen Dorf Civo (SO), an der sonnigen Seite der Costiera dei Cech, bieten wir ein faszinierendes Steinhaus mit authentischem Flair zum Verkauf an, das durch Holzbalkone und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal veredelt wird. Das Objekt genießt Sonneneinstrahlung den ganzen Tag, absolute Privatsphäre und einen natürlich seltenen Kontext, ideal sowohl als Wohnsitz als auch als touristische Gelegenheit.

In diesem Objekt erzählt jeder Raum Wärme und Authentizität. Die Innenräume, die in den Details sorgfältig gestaltet und durch natürliche Materialien gekennzeichnet sind, schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig familiär und raffiniert ist.
Das Objekt erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, die durch eine suggestive Innentreppe mit Holzbeschichtung und einen Kellerboden, der von außen zugänglich ist, verbunden sind.

Im Erdgeschoss lädt ein heller Wohnbereich mit Backsteinkamin und Pelletofen zum Entspannen in einer intimen und geselligen Umgebung ein. Die Küche, geräumig und funktional, ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, perfekt, um Familie oder Freunde bei jeder Gelegenheit zu empfangen.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit Südausrichtung, beide mit direktem Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer von 7,5 qm. Natürliches Licht begleitet jeden Raum und verstärkt das Gefühl von Komfort.
Der zweite Stock bietet eine ruhigere und suggestivere Atmosphäre: zwei Doppelzimmer mit freiliegenden Balken, ebenfalls nach Süden ausgerichtet und mit Französischen Türen zum Balkon, sowie ein Badezimmer von 7 qm.
Der Kellerboden bietet zwei große Abstellräume, ideal als Service- oder Nebenräume.

Der terrassenförmige Garten von ca. 1.000 qm ist gepflegt, leicht zu nutzen und verfügt über einen gemauerten Grill, perfekt für gesellige Momente im Freien.
Es besteht die Möglichkeit, weitere 4.000 qm umliegendes Land zu erwerben, ideal für Obstgarten, Gemüsegarten, Weinberg oder landwirtschaftliches Projekt.

Dank der Räume, der Lage und der doppelten Wohn-/Gewerbeausrichtung eignet sich das Objekt perfekt für:
- B&B, Pension, Ferienhaus
- Landwirtschaftliches Unternehmen oder Agriturismo
- Privathaus mit großzügigen Räumen und großem Charme

Ein Haus, das für alle gedacht ist, die auf der Suche nach großzügigen Räumen, Licht, Wärme und Authentizität sind.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
ENERGIEKLASSE: G 366,56 kWh/m3 a