Villa 5 Schlafzimmer, 360 m²

Dubino, Sondrio (provinz)

Nur wenige Kilometer vom Comer See entfernt, in der sonnigen und ruhigen Gegend der Costiera dei Cech, in Dubino, bieten wir eine Villa in einem großen Garten zum Verkauf an. Dieses Gebiet ist ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Mountainbike-Enthusiasten geworden, mit dem Bonatti-Trail und malerischen Routen, die direkt von hier aus beginnen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Wohnfläche von 300 qm und einer 60 qm großen Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer, die Garage und Zugang zur Innentreppe, die in die oberen Stockwerke führt.
Im ersten Stock führt ein großer Flur zu einem Panorama-Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Abstellraum, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Flur und ein Badezimmer.

Das Haus ist in einwandfreiem Zustand, mit funktionalen Systemen, aktiven Versorgungseinrichtungen und ist bezugsfertig. Es wird teilweise möbliert verkauft. Ein Teil des Landes ist bebaubar und ermöglicht mögliche Erweiterungen oder die Schaffung zusätzlicher Räume, um zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Anwesen befindet sich in einer Gegend mit hohem touristischem Potenzial und dank der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, könnte es zu einer kleinen Hospitality-Anlage werden, die sich ideal für einen Ferienort eignet.

Darüber hinaus ist es aufgrund seiner strategischen Lage von den wichtigsten Kommunikationswegen aus leicht zu erreichen, insbesondere nach Mailand, Bergamo, Madesimo, Bormio, Livigno, Lugano und St. Moritz im Engadin, alle in etwa einer Stunde oder etwas mehr erreichbar.