Wohnung 2 Schlafzimmer, 58 m²

Mantello, Sondrio (provinz)

Casale Renè: Der Charme eines Bauernhauses mit Blick auf den Fluss.
Im Herzen des historischen Dorfes Soriate, einem Weiler von Mantello, gelegen, ist dieses prächtige Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert eine perfekte Mischung aus Charme, Nachhaltigkeit und Tradition. Es liegt entlang der alten Via Valeriana, direkt gegenüber dem berühmten mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Agriturismo La Fiorida und bietet einen direkten Blick auf den Fluss Adda. Er bietet eine einzigartige Wohnlösung für diejenigen, die in einer exklusiven natürlichen Umgebung wohnen möchten.
Das Bauernhaus wurde sorgfältig restauriert und historisch verbessert, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben:
Natursteinfassade, restauriert mit umweltfreundlichen hydraulischen Kalkmörteln.
Roheisenbalkon, erhalten und erneuert, um seinen architektonischen Wert hervorzuheben.
Valmasino Steinfensterbänke, sorgfältig wiederhergestellt und in der Gestaltung der Innentreppe umfunktioniert.
Die Renovierung sorgt auch für ein hohes Maß an Energieeffizienz und Wohnkomfort:
Thermische und akustische Isolierung, erreicht mit Mineralwolle, Glasschaumplatten und isoliertem Dach.
Fenster mit extra klarem Dreifachverglasung für eine perfekte Kombination aus Helligkeit und Isolierung.
Solarthermiesystem und Vorinstallation für die Klimaanlage.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine Gewerbefläche von 58 qm. Es umfasst:
Ein Eingang, ein heller offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer (ausgestattet mit einem Schlafsofa), der auf den geräumigen Balkon führt, ein Hauptschlafzimmer, ein zweiter Mehrzweckraum (Einzelschlafzimmer / begehbarer Kleiderschrank / Arbeitszimmer) und ein elegantes, modernes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist sorgfältig in einem modernen Stil eingerichtet, mit Liebe zum Detail ... bezugsfertig!
Preis: 170.000 €.
Geräumige und günstige öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung.
Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss Adda und die umliegenden Berge.
Ideale Lage
Die Ruhe der Gegend, kombiniert mit der Nähe zu Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten, macht Casale Renè zur perfekten Wahl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder einen hochwertigen Rückzugsort suchen.
In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bietet das Bauernhaus:
Direkter Zugang zum Sentiero Valtellina, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren.
In der Nähe renommierter Bauernhöfe und Weinkellereien, um die authentischen Aromen des Valtellina zu entdecken.
In der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten:
Skipisten in der Umgebung.
Comer See, nur 15 Autominuten entfernt.
Schweiz, mit einfachem Zugang zu Zielen wie Saint Moritz.
Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht!
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