Palast 9 Schlafzimmer, 1696 m²

Montagna in Valtellina, Sondrio (provinz)

Liebe Unternehmer,
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bieten zu können: Verkauf eines Gebäudes vor den Toren von Sondrio, in der berühmten und ruhigen Gegend von Trippi. Diese Immobilie ist dank ihrer strategischen Lage, der Ruhe der umliegenden Wohngegend und der vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten eine der interessantesten Gelegenheiten des Marktes. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere Investition mit großem Wachstumspotenzial suchen.
Lage und Kontext:
Das Anwesen befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet, abseits vom Lärm des Straßen- und Eisenbahnverkehrs, ist aber auf jeden Fall gut mit den wichtigsten städtischen Dienstleistungen verbunden. Die Gegend ist aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre sehr begehrte, ideal für diejenigen, die eine entspannende Umgebung suchen, ohne auf den Komfort zu verzichten, nicht weit vom Zentrum von Sondrio entfernt zu sein. In der Umgebung eignet sich das Vorhandensein eines geschützten Radwegs besonders für Liebhaber von Freiluft-, Renn- oder Sportpromenaden und bietet ein weiteres Merkmal, das die Gegend aufgewertet.
Die Umgebung ist auch perfekt für Familien und Profis, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt suchen. Darüber hinaus befindet sich das Gebäude in einem landschaftlichen Kontext, der eine sichere und einladende Umgebung garantiert, die für diejenigen geeignet ist, die einen Zufluchtsort vor dem Chaos der Stadt suchen.
Beschreibung des . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Eigentum:
Das Gebäude sieht aus wie ein zu restaurierendes Gebäude, aber mit großem Anpassungs- und Entwicklungspotenzial. Mit seinen großen Räumen und der gut verteilten Struktur auf mehreren Ebenen eignet sich das Anwesen für mehrere Lösungen: Das Erdgeschoss und das erste Stockwerk, das derzeit als Labor und Büro genutzt wird, können renoviert werden, um in Wohnräume umgewandelt oder mit professionellen Nutzungszielen gepflegt zu werden. Die zweiten und dritten Stockwerke sind zusammen mit dem Dachboden derzeit für Wohnzwecke bestimmt, könnten aber saniert werden, um mehrere Wohneinheiten unterzubringen.
Die wahre Stärke dieses Anwesens liegt in seiner Vielseitigkeit: Die Immobilie kann vollständig in eine Wohnanlage umgewandelt werden, was ein idealer Vorschlag für diejenigen ist, die Wohnungen für den Verkauf oder die Vermietung entwickeln möchten. Alternativ bietet die Möglichkeit, den für gewerbliche und berufliche Zwecke bestimmten Teil beizubehalten und ihn mit Wohneinheiten in den oberen Stockwerken zu kombinieren, eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine gemischte Residenz schaffen möchten, mit Räumen, die sowohl für Familien als auch für Fachleute geeignet sind.
Oberflächendetails:
Erdgeschoss: 390 qm
Erster Stock: 390 qm
Zweiter Stock: 390 qm
Dritter Stock: 390 qm
Zweckbereiche: 1030 qm
Insgesamt bietet das Anwesen eine Gesamtfläche von 1,560 Quadratmetern, einen großen Raum, der verschiedene Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.
Ein Anlass von N