Villa 10 Schlafzimmer, 416 m²

Sondalo, Sondrio (provinz)

In der Gemeinde Sondalo bieten wir ein ganzes, unabhängiges Anwesen von großzügigen Dimensionen zum Verkauf an, eine seltene und besonders interessante Lösung für alle, die großzügige Räume, solide Konstruktion und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, jede von etwa 100 qm, zusätzlich zu einem wichtigen Kellergeschoss von fast 200 qm und einem weitläufigen Außenbereich, der das Gebäude umgibt.
Das Erdgeschoss, das derzeit renovierungsbedürftig ist, bietet großzügige und vielseitige Räume, die auf verschiedene Weise neu gedacht werden können, um eine weitere Wohnung, Servicebereiche, Nebenräume oder Räume zu schaffen, die auch für berufliche Aktivitäten geeignet sind, je nach Bedarf.
Die erste Etage ist bereits wie eine vollständige Wohnung organisiert, mit gut dimensionierten Räumen, einer funktionalen Aufteilung und Balkonen, die die Räume weiter aufwerten.
Die zweite Etage ist sicherlich einer der Pluspunkte der Immobilie: eine großzügige und bereits bewohnbare Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, separater Küche, drei Schlafzimmern, Bad und Fluren, sowie sehr großzügigen Balkonen und Terrassen. Die Ausblicke nach Norden bieten eine schöne Aussicht auf das Dorf, während die nach Süden ausgerichteten Außenbereiche mehr Helligkeit und eine ausgezeichnete Ausrichtung ermöglichen.
Das Kellergeschoss von fast 200 qm verleiht dem Objekt zusätzlichen Wert und bietet eine schwer zu findende Vielseitigkeit. Die Räume können als Garage für zahlreiche Stellplätze, Lagerbereiche, Werkstatt, Servicebereiche oder als Tavernen, Hobbyzonen oder andere Räume genutzt werden, die das Haus ergänzen.
Außen verfügt das Anwesen über etwa 300 qm privates Grundstück, das das Wohnhaus umgibt, sowie einen kleinen separaten Gemüsegarten, Elemente, die mehr Unabhängigkeit, Praktikabilität und Nutzungsmöglichkeiten während des ganzen Jahres gewährleisten.
Das Gebäude wurde um die 1970er Jahre herum gebaut und ist baulich solide. Im Laufe der Zeit wurden Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt. Es gibt eine Wärmedämmung und einen Anschluss an das Fernwärmenetz, während das Dach bereits im frühen Jahr 2000 renoviert wurde.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie von beträchtlicher Größe, die sowohl als Hauptwohnsitz für eine große Familie, als auch für mehrere Familienkerne oder für alle, die im Laufe der Zeit die verschiedenen Etagen nutzen möchten, um mehrere Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten, geeignet ist.
Ein ganzes, unabhängiges Haus mit großen Innenflächen, Außenbereichen, Terrassen, Balkonen und einem Kellergeschoss von beachtlicher Größe: eine Lösung mit einem sehr hohen Potenzial und mit Eigenschaften, die auf dem lokalen Markt schwer zu finden sind.