Wohnung 2 Schlafzimmer, 109 m²

Valdisotto, Sondrio (provinz)

Im Zentrum von Oga, zwischen der Via al Forte und der Via Roma, innerhalb der Wohnanlage S. Colombano, bieten wir eine großzügige Wohnung von ca. 100 qm zum Verkauf an, die komplett mit Maßmöbeln ausgestattet und mit einer großen Garage ausgestattet ist. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und gut verteilten Räumen, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der sofort in den Wohnbereich führt, der durch große Öffnungen, die Zugang zu einem bewohnbaren Balkon bieten, großzügig und hell ist. Der Raum ist mit einem bequemen Sofa, einem Esstisch und Stauraummöbeln möbliert. Links vom Wohnbereich befindet sich eine bewohnbare Küche, ebenfalls sehr hell, komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. In der Nähe des Eingangs wurde ein praktischer Waschbereich geschaffen.

Der Schlafbereich, der von einem Flur getrennt ist, besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Doppelzimmer, einem Hauptbadezimmer mit Dusche und hängenden Sanitäranlagen und einem zweiten Servicebadezimmer mit WC und Waschbecken. Jeder Raum ist gut gepflegt und durchdacht, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Die Wohnung bietet hochwertige Oberflächen, darunter Fußbodenheizung, Fliesenböden aus Steinzeug, hochleistungsfähige Fenster und eine Außenwärmedämmung, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Derzeit ist die Heizung autonom mit einer Heizölheizung, kann aber leicht an die zentrale Heizung der Wohnanlage angeschlossen werden.

Die Garage, die zum Eigentum gehört, ist groß und ermöglicht nicht nur das Parken des Autos, sondern auch die Lagerung von Fahrrädern, Skiern oder anderem Sportmaterial.

Die Immobilie befindet sich im -1. Stock der Wohnanlage, ist ordnungsgemäß katasterisiert und städtebaulich konform. Der Zugang ist einfach, dank des Aufzugs und der direkten Verbindung zur Eingangshalle der Garagen. Die Lage ist zentral und bequem: in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bar und ein Restaurant, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die Platz, Komfort und Qualität in einer der beliebtesten Gegenden der Oberen Valtellina suchen.