Villa 8 Schlafzimmer, 276 m²

Angera, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Angera und ist eine exklusive Residenz, die für alle gedacht ist, die in einer privaten, grüner Umgebung mit großzügigen Räumen, Komfort und hochwertigen Oberflächen leben möchten. Umgeben von einem herrlichen, bepflanzten Privatpark von ca. 2.500 m², wurde diese freistehende Villa im Jahr 1997 erbaut und von den derzeitigen und einzigen Eigentümern mit äußerster Sorgfalt gepflegt. Sie präsentiert sich heute in makellosem Zustand und ist bereit, ohne Renovierungsarbeiten bezogen zu werden.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich
- Hobbyraum/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Komplettes Badezimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminanlage
- Direkter Zugang zum privaten Garten
- Voll ausgestattete Wohnküche mit kürzlich ausgetauschten Geräten
- Waschküche mit Dusche
- Abstellraum im Treppenhaus, bereits für die Installation eines Aufzugs vorbereitet

Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, alle mit privatem Balkon
- Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer
- Zweites Badezimmer für den Nachtbereich

Untergeschoss
- Großzügiger Tavernenraum, ideal als Freizeit- oder Hobbyraum
- Weinkeller
- Große Garage mit Platz für mehr als 4 Autos (120 m²)

Die Villa ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung mit hoher Effizienz, einer kürzlich installierten Brennwertheizung und einer zentralen Absauganlage mit Auffangbehälter im Untergeschoss ausgestattet, einer praktischen Lösung, die die tägliche Haushaltsführung noch einfacher macht. Das Anwesen verfügt außerdem über drei separate Zufahrten, einen befestigten Zugang zur Garage und zwei separate Fußgängerzugänge, die Praktikabilität und Funktionalität gewährleisten. Die Ausstattung wird durch ein Gegensprechanlage, ein Videoüberwachungssystem, ein großer Pool im Freien, der perfekt in den Garten integriert ist, und der vollständige Verkauf aller Möbel vervollständigt, einschließlich der Küche mit vor drei Jahren ausgetauschten Geräten und Waschmaschine/Trockner. Die Lage ist besonders strategisch: Der Mailänder Flughafen Malpensa ist in nur 30 Minuten erreichbar, während alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen, das Zentrum von Angera und die Schönheiten des Lago Maggiore in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.

Hier wurde jeder Raum entworfen, um maximales Wohlbefinden zu bieten, mit großzügigen Räumen, die den Alltag und gesellige Momente in jeder Jahreszeit willkommen heißen. Das große Wohnzimmer mit Kamin wird zum Herzstück des Hauses im Winter, während der Garten, der Pool und die Panoramabalkone Privatsphäre und Entspannung in den wärmeren Monaten bieten. Es ist ein Anwesen, das sofort ein Gefühl von Stabilität, Eleganz und Sorgfalt vermittelt, ideal für eine Familie, die eine dauerhafte Residenz sucht, oder für alle, die eine repräsentative Villa suchen, die ohne Kompromisse bewohnbar ist.

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