Villa 3 Schlafzimmer, 252 m²

Besozzo, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Auf dem panoramischen Hügel Cardana in Besozzo, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Verbindungen zum Lago Maggiore und der Provinz Varese entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige, zeitgemäße Villa mit Pool zum Verkauf an, die 2024 fertiggestellt wurde.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre dominante und private Lage aus, eingebettet in eine Wohngegend von absoluter Ruhe, von der aus man einen suggestiven, offenen Blick auf die umliegende Natur und den Lago Maggiore genießt.

Entworfen von einem Team lokaler Architekten, stellt die Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, Funktionalität und Materialforschung dar. Ein charakteristisches Element des Projekts ist der Einsatz von Dekton, einem hochmodernen, ultradichten Material, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich extensiv verwendet wird, einschließlich Böden, Verkleidungen, Fassadenbelüftung, Badezimmer und maßgefertigten Details. Seine hohen technischen Leistungen, vereint mit einer anspruchsvollen Ästhetik, garantieren Haltbarkeit, Widerstandsfähigkeit und zeitlose Eleganz.

Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Ebene mit einer Gesamtfläche von ca. 250 qm und bietet großzügige und perfekt verteilte Räume.

Der Wohnbereich, großzügig und hell, umfasst eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, Essbereich und Wohnzimmer. Eine beeindruckende, raumhohe Verglasung von ca. 10 Metern Länge schafft eine visuelle und funktionelle Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, die das natürliche Licht betont und einen malerischen Blick auf den Pool und den See bietet.

Die Küche, maßgefertigt mit hochwertigen Oberflächen und Premium-Geräten, ist mit versenkten Lösungen und einem diskreten Zugang zu einer geräumigen Speisekammer mit Keller ausgestattet.

Der Schlafbereich ist über einen mit maßgefertigten Schränken ausgestatteten Korridor organisiert und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool mit Seeblick und eine raffinierte Master Suite mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer.

Vervollständigen das Anwesen ein Waschraum und eine großzügige Garage von ca. 50 qm, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, sowie ein Außenbereich, der bis zu vier Kraftfahrzeugen beherbergen kann.

Die Villa ist mit modernsten technologischen Anlagen ausgestattet, die entwickelt wurden, um maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten: 10 kWh Photovoltaikanlage, Deckenheizung und -kühlung, kontrollierte mechanische Belüftung, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitssystem und fortschrittliche Dämmung des Gebäudekörpers.

Der private Garten, perfekt gepflegt und mit einer Fläche von ca. 1.850 qm, beherbergt einen unterirdischen Pool, von dem aus man einen seltenen, Panoramablick auf den Lago Maggiore genießt, was diese Immobilie zu einer exklusiven und prestigeträchtigen Wohnlösung macht.