Villa 7 Schlafzimmer, 355 m²

Biandronno, Varese (provinz)

[Ref. DV-10828] Am östlichen Ufer des Lago di Varese, in Biandronno, steht eine freistehende Villa von 350 qm Gewerbefläche zum Verkauf, die sich über drei Ebenen erstreckt.
Das Haus verfügt über ausgezeichnete Oberflächen, die ihm ein elegantes und wertvolles Aussehen verleihen. Im Erdgeschoss gibt es zwei separate Eingänge, die zusammen mit den großzügigen Räumen und der funktionalen Aufteilung das Anwesen auch für zwei Familien perfekt machen. Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung, die sich zu einem hellen Flur öffnet. Von hier aus gelangt man in eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, einen weiteren Raum zur Nutzung als Arbeitszimmer und ein Fensterbad mit Dusche. Über einen weiteren Zugang im Erdgeschoss gelangt man in einen hellen Durchgangsbereich, der durch eine elegante Treppe geschmückt ist. Diese weitere Wohnung erstreckt sich fast vollständig über die erste Etage. Während sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und eine Waschküche befinden, führt die Haupttreppe zu einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick. Hier gibt es einen Raum mit allen notwendigen Vorbereitungen für die Realisierung einer Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche. In dieser Etage ist der Schlafbereich vollständig getrennt und besteht aus zwei Schlafzimmern mit Doppelbett und Balkon, einem Einzelzimmer und einem weiteren Fensterbad mit Badewanne. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein elektrisches Tor, das Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet, ein Alarmanlage und Gegensprechanlage für eine vollständige Kontrolle des Zugangs.
Die Villa ist außerdem mit Solarmodulen mit einem 10-Kw-Speicher und einem 800-Liter-Warmwasserbereiter ausgestattet, die dazu beitragen, die Energiekosten und die Umweltbelastung zu reduzieren.
Der weitläufige Garten von ca. 700 qm ermöglicht es, angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Die Oberflächen sind aus Terrakotta, Keramik und Parkett. Die Holzrahmen mit Doppelverglasung.
Das Anwesen wird durch einen dreifachen Stellplatz und einen Keller-/Lagerraum sowie einen Heizraum im Untergeschoss vervollständigt.

Das Anwesen befindet sich in der Via Papa Giovanni XXIII, einer ruhigen Wohngegend in Biandronno, in der Provinz Varese. Die Lage ist ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung in der Natur leben möchten, mit der Bequemlichkeit, den Lago di Varese nur wenige Schritte entfernt zu haben. Die Nähe zur Provinzstraße SP69 ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen und macht Biandronno gut mit verschiedenen Zielen verbunden. Seine strategische Lage macht es zu einer ausgezeichneten Option für alle, die eine ruhige und gut angebundene Residenz in der Nähe des Lago Maggiore suchen, mit der Möglichkeit, sowohl Varese als auch Mailand bequem zu erreichen.