Villa 5 Schlafzimmer, 800 m²

Bodio Lomnago, Varese (provinz)

Gelegen in einer dominierenden Position am Ufer des Lago di Varese, repräsentiert diese Villa ein seltenes Immobilienangebot im Bereich der gehobenen Wohnimmobilien. Der Blick öffnet sich weit und kontinuierlich auf das Seebecken, erstreckt sich bis zum Profil des Monte Rosa, wobei Sonnenuntergänge jeden Tag ein Naturszenario von starker emotionaler Wirkung bieten.

Eingebettet in einen privaten Park von etwa 20.000 qm, garantiert die Immobilie ein absolutes Maß an Privatsphäre, mit einem vollständig geschützten und ungestörten natürlichen Kontext, frei von visuellen und akustischen Einflüssen. Ein Unterscheidungsmerkmal, das sie besonders geeignet macht für eine internationale Klientel, die auf der Suche nach Diskretion, Sicherheit und Lebensqualität ist.

Die Residenz, entworfen in den 1960er Jahren vom Studio BBPR – zu den wichtigsten Interpreten der italienischen modernen Architektur und Autor des Torre Velasca – zeichnet sich durch eine strenge und gleichzeitig tief in die Landschaft integrierte architektonische Gestaltung aus.

Mit einer Gesamtfläche von etwa 800 qm, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Villa großzügige, helle und hoch vielseitige Räume. Das Hauptwohnzimmer, das sich über zwei Ebenen erstreckt und durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, wird zum Dreh- und Angelpunkt der Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich umfasst ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, eine bewohnbare Küche mit Speisekammer, einen zusätzlichen Wohnbereich und ein Atelier, das derzeit als Aufnahmestudio genutzt wird und leicht umgestaltet werden kann.

Der Schlafbereich besteht aus fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, die entwickelt wurden, um Komfort und Privatsphäre in einem ausgewogenen Verhältnis zu gewährleisten. Die Immobilie umfasst außerdem eine vollständige Reihe von Servicebereichen, darunter Waschküche, Technikräume, maßgefertigte Kleiderschränke, Keller und Holzscheune.

Vervollständigen das Angebot ein privates Fitnessstudio, eine dreifache Garage, ein externer Stellplatz und eine Nebengebäude. Innerhalb des Parks befindet sich ein unabhängiges Gästehaus, ideal für Gäste oder Personal, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und großzügigen Nebenräumen mit einer bewohnbaren Außenveranda.

Die Lage vereint perfekt Ruhe und Verbindung: das Zentrum von Varese, der Flughafen Mailand Malpensa und die wichtigsten Verkehrsachsen nach Mailand sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Kontext wird zusätzlich durch hochwertige Dienstleistungen, Sportinfrastruktur und die Anwesenheit der Europäischen Schule aufgewertet, ein starkes Anziehungselement für internationale Familien.

Eine Immobilie, die Architektur von Autoren, Grundstücksgröße und strategische Lage vereint und sich als ein langfristiges Vermögenswert qualifiziert.