Villa 6 Schlafzimmer, 480 m²

Brezzo di Bedero, Varese (provinz)

Gemütliches und funktionales Anwesen in absoluter Privatsphäre und spektakulärem Seeblick ist nur wenige Gehminuten vom Strand von Brezzo di Bedero mit kristallklarem Wasser des Lago Maggiore entfernt. Es dauert weniger als 5 Autominuten, um das Zentrum von Luino zu erreichen, das alle Arten von Dienstleistungen anbietet, einschließlich des historischen Stadtmarktes jeden Mittwoch.

Die ursprüngliche Villa aus den frühen 70er Jahren wurde 2016 und 2022 komplett renoviert und bietet Platz für einige vor allem externe Fertigstellungsarbeiten, die nach Belieben und Geschmack mit einigen bereits genehmigten Genehmigungen abgeschlossen werden können.

Das Anwesen ist von einem gut bepflanzten und flachen Garten von ca. 2.700 Quadratmetern umgeben, in dem sich auch ein Swimmingpool befindet.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

- Herrenhaus von ca. 480 auf 4 Ebenen:

Erdgeschoss - großes und helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, ausgestattete Küche mit Insel und Herd, Esszimmer mit doppeltem Zugang: Einer ist der Zugang zum Garten, wo wir den Essbereich im Freien mit einem komfortablen Ruhebereich, einem Grillplatz und einem beheizten Whirlpool finden; Der Zugang führt zu einem Keller, der bequem mit den Gästen in den kälteren Jahreszeiten geteilt werden kann. Auf der gleichen Etage befindet sich ein komfortables Schlafzimmer als Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Erster Stock - zugänglich entweder über die Außentreppe oder über eine elegante Holztreppe des Wohnzimmers, wo sich drei Doppelzimmer befinden, eines mit geräumigem Kleiderschrank, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Fast jeder Raum auf dieser Etage ist von einem Balkon mit Seeblick und Garten umgeben.

Dachgeschoss - großer und heller offener Raum mit geschliffenem Holzboden, der als Hobbyraum, Studio oder ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Untergeschoss - erreichbar über eine Treppe, die von der Küche ausgeht, beherbergt es eine Waschküche und einen Keller, der sich hervorragend für die Lagerung von Weinen eignet. Von dieser Ebene haben wir auch direkten Zugang zu den Nebenräumen mit allen Systemen, die für jede Art von Wartung leicht zu erreichen sind.

- Abhängigkeit von ca. 70 qm aufgeteilt in zwei einzelne Wohnungen mit unabhängigen Eingängen:

Erdgeschoss - ein Studio-Apartment mit Küchenzeile und Bad;
Erster Stock - eine Zweizimmerwohnung bestehend aus Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad.

Ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges, komfortables, geräumiges Haus mit spektakulärem Seeblick!