Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 400 m²

Brissago-Valtravaglia, Varese (provinz)

[Ref. DV-11068. Wir bieten zum Verkauf ein prächtiges Einfamilienhaus von 400 Quadratmetern in der Via Giorgetti 29, in Brissago-Valtravaglia di Varese, umgeben von der Ruhe einer privaten und grünen Wohngegend.
Der Haupteingang beherbergt einen großen Wohnbereich mit Kamin, der sich durch Fußböden und Holzoberflächen auszeichnet, die der Umgebung Wärme und Komfort verleihen. Das Esszimmer und die offene Küche mit direktem Zugang zur Veranda schaffen eine gesellige Umgebung, die sich perfekt für das Familienleben oder für Momente der Entspannung im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und zwei Schlafzimmer, ideal für Gäste oder für einen unabhängigen Schlafbereich.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer mit offener Küche, Panoramaterrasse, Waschküche, Bad mit Fenster und Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank und angeschlossenem Badezimmer. Wenn Sie in den zweiten Stock gehen, bietet ein Dachboden mit Holzboden zusätzliche vielseitige Räume, die als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Hobbybereich genutzt werden können.
Das Haus, in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig, verfügt über eine unabhängige Heizkörperheizung, Doppelverglasung, gepanzerte Türen und eine Doppelbelichtung, die den ganzen Tag über natürliche Helligkeit garantiert. Die interne Anordnung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus auf drei Ebenen als auch als zwei separate Wohnungen zu nutzen und somit eine flexible Lösung anzubieten, die für unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse geeignet ist.

Das Haus befindet sich in strategischer Lage in Brissago-Valtravaglia, in der Via Giorgetti, in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Apotheken, Postämtern und wesentlichen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt liegt etwa 10 Minuten von Luino und den Ufern des Lago Maggiore entfernt und bietet die Möglichkeit, die Natur, Panoramapfade und eine entspannte Lebensqualität zu genießen, während sie gut mit den wichtigsten Zentren der Provinz Varese verbunden ist. Bequem zu erreichen in die Schweiz und die Ortschaften des Kantons Tessin, in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was diese Lösung auch ideal für diejenigen macht, die jenseits der Grenze arbeiten, aber in einer großen, unabhängigen und von viel Grün umgebenen Umgebung leben möchten.