Villa 4 Schlafzimmer, 600 m²

Buguggiate, Varese (provinz)

Luxusvilla mit Pool zu verkaufen in Buguggiate Varese | Wohnanlage mit Panoramablick mit SPA, Smart Home und Privatpark

Eingebettet in das üppige Grün von Buguggiate, in einer panoramischen, ruhigen und strategischen Lage, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa mit Pool an, die perfekte Ausdruck von modernem Eleganz und Wohnkomfort ist.

Die Immobilie genießt eine ideale Lage: nur wenige Minuten vom Zentrum von Varese und der Europäischen Schule entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Mailand, das in etwa 30 Minuten erreichbar ist, und zum internationalen Flughafen Malpensa und zur Schweizer Grenze, beide in etwa 20 Minuten. Ein exklusiver Kontext, der für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre und Ruhe ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungsinfrastrukturen wünschen.

Die Villa wurde 2010 einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die das gesamte Gebäude, die Umverteilung der Innenräume, die Anlagen, die Fensterrahmen und die Oberflächen betraf, mit dem Ziel, eine moderne, funktionale und hoch komfortable Umgebung zu schaffen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Hauptebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 600 Quadratmetern.

Der Hauptbereich empfängt Sie durch eine wichtige gepanzerte Tür und öffnet sich in einen großen und hellen Wohnbereich, der von einer großen, bewohnbaren Küche flankiert wird. Die beiden Räume sind harmonisch durch einen doppelwandigen Kamin verbunden, ein architektonisches Element, das die Räume wertschätzt und organisiert.
Der Wohnbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC, blickt auf eine große Panoramaterrasse, die den Stock auf zwei Seiten umgibt. Große Schiebetüren gewährleisten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen unvergleichlichen Blick auf den Lago di Varese und das Massiv des Monte Rosa.

Der Schlafbereich, getrennt und geschützt durch einen Sicherheitszugang mit einbruchsicheren, motorisierten Rollläden, beherbergt drei Schlafzimmer. Die Master Suite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein großes en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer ist mit einem erhöhten Bereich ausgestattet, der als Hobbybereich und mit einem eigenen Bad dient, während das dritte Schlafzimmer ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche nutzt. Ein Arbeitszimmer vervollständigt die erste Etage.

Die untere Ebene, die über eine interne Holztreppe erreichbar ist, beherbergt einen zweiten Wohnbereich mit Kamin, der derzeit als professioneller Billardbereich, Wohnzimmer und Essbereich organisiert ist, mit direktem Zugang zum Garten.
Im selben Bereich befinden sich ein Fitnessbereich mit einem ausgestatteten Fitnessraum, ein SPA-Bereich mit Hydro-Massage und türkischem Bad, ein Service-WC und ein Weinkeller. Es gibt auch eine große Dreifachgarage.

Vervollständigen Sie die Immobilie eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus zwei Räumen und Dienstleistungen, ideal als Unterkunft für Gäste oder Personal.

Außen ist die Villa von einem privaten Park von etwa 6.000 Quadratmetern umgeben, der gepflegt und fachmännisch bepflanzt ist und maximale Privatsphäre und eine perfekte Integration in die natürliche Landschaft gewährleistet. Im Garten befindet sich der Pool, der perfekt in den grünen Kontext integriert ist.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Oberflächen und modernen technologischen Ausstattungen ausgestattet, darunter ein Smart-Home-System, Videoüberwachung, Alarmanlage, einbruchsichere und kugelsichere Fenster, eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage. Die Energieklasse B zeugt von der Aufmerksamkeit für Effizienz und Nachhaltigkeit.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine private, geschlossene Straße, die ein weiteres Maß für Ruhe und Sicherheit bietet.

Diese Residenz ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz von Prestige als auch als exklusive Zweitwohnsitz, dank der panoramischen Lage, der großzügigen Flächen, die dem Entspannen gewidmet sind, und der gesamten Qualität der Immobilie.
Eine einzigartige Immobilie, konzipiert für diejenigen, die in einer privaten, sicheren und perfekt funktionierenden Umgebung leben möchten, ohne zu verzichten...