Wohnung 1 Schlafzimmer, 60 m²

Busto Arsizio, Varese (provinz)

In einer gepflegten und kürzlich aufgewerteten Wohnanlage, dank der Installation einer Außenwärmedämmung, bieten wir eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Toilette von ca. 60 qm zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss befindet und bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Was sofort ins Auge fällt, ist die ausgezeichnete Ost-West-Ausrichtung, die das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und eine ausgezeichnete Belüftung der Räume gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in wirklich ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar. Dies liegt auch an einer Reihe wichtiger, neuer Verbesserungen: Die Innentüren und die gesamte elektrische Anlage wurden kürzlich erneuert, und im Jahr 2025 wird eine moderne Klimaanlage mit zwei Split-Geräten installiert, um maximalen Komfort im Sommer zu gewährleisten. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Holzrollläden, und der Eingang ist durch eine gepanzerte Tür geschützt.
Ein großer Mehrwert des Angebots ist, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft wird, einschließlich eines neuen Sofas und eines neuen Ofens, beide noch nie benutzt: ideal für alle, die den Stress eines Umzugs vermeiden möchten oder eine Investition suchen, die sofort vermietet werden kann.
Was den Verbrauch und die Verwaltung betrifft, so ist die Heizung zentral, aber Fußbodenheizung, die ein angenehmes, gleichmäßiges, unabhängig regulierbares Wärmegefühl durch den internen Thermostat vermittelt. Die Heizkosten betragen etwa 150 Euro pro Monat (berechnet für die 8 Monate der Betriebszeit), zuzüglich etwa 100 Euro pro Monat für die üblichen ordentlichen Hausgeldkosten (Verwaltungsgebühren, Aufzug und Gebäudeversicherung).
Eine moderne, effiziente und "schlüsselfertige" Lösung, die nur darauf wartet, bewohnt zu werden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
ENERGIEAUSWEIS: G