Villa 4 Schlafzimmer, 352 m²

Cadrezzate con Osmate, Varese (provinz)

In der bezaubernden Naturlandschaft von Cadrezzate con Osmate, nur wenige Minuten vom Lago di Monate und Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, eingebettet in einen privaten Park, der absolute Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet.

Die 1989 errichtete Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit etwa 350 Quadratmetern Wohnfläche und wurde sorgfältig gepflegt und durch verschiedene Verbesserungen modernisiert, die Effizienz und Wohnkomfort erhöhen, ohne den eleganten und charmanten Charakter dieser repräsentativen Residenz zu beeinträchtigen. Zu den wichtigsten technischen Ausstattungen zählen eine Photovoltaikanlage, eine Pelletheizung und eine 3.000-Liter-Zisterne zur Regenwassersammlung.
Das Erdgeschoss beherbergt den hellen und funktional gestalteten Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und Kamin, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die auf eine überdachte Terrasse führt – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Arbeitszimmer, eine Leseecke sowie ein Gästebad mit Vorraum runden das Geschoss ab, wobei alle Räume über große Fenster und Terrassentüren direkten Zugang zum Garten haben, der die Verbindung zur umgebenden Natur betont. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, darunter die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Vollbäder sowie eine Terrasse mit Blick auf den eigenen Wald.
Das Untergeschoss ist für Nebennutzflächen und Freizeitbereiche vorgesehen: eine großzügige Taverne, Waschküche, Werkstatt, Keller und Garage sowie zahlreiche Außenstellplätze. Das Anwesen liegt auf einem rund 15.000 Quadratmeter großen, teilweise bewaldeten und vollständig eingezäunten Grundstück mit zwei separaten Zufahrten – einem Haupteingang und einem für Gartenarbeiten. Der gepflegte Garten ist mit Beleuchtung ausgestattet, die jeden Bereich des Parks in Szene setzt, und beherbergt zudem eine natürliche Quelle, die einen kleinen Teich speist, was eine einmalige Atmosphäre von Ruhe und Harmonie mit der Natur schafft.

Diese Villa eignet sich ideal als Hauptwohnsitz inmitten der Natur oder als elegante Zweitresidenz, die Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und direkten Kontakt zu einem schönen, ruhigen Park kombiniert.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.