Villa 4 Schlafzimmer, 352 m²

Cadrezzate con Osmate, Varese (provinz)

Eingebettet in das unberührte Grün von Cadrezzate con Osmate, nur wenige Schritte von den kristallklaren Gewässern des Lago di Monate und dem renommierten Lago Maggiore, stellt diese elegante freistehende Villa eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in einer Atmosphäre absoluter Ruhe leben möchten, umgeben von Natur und Privatsphäre.

Die Immobilie fügt sich harmonisch in einen privaten Park von etwa 15.000 qm ein, der teilweise bewaldet ist und eine reservierte und suggestive Atmosphäre garantiert. Innerhalb des gepflegten Gartens, der durch ein raffiniertes System der Bühnenbeleuchtung aufgewertet wird, entspringt eine natürliche Quelle, die einen charakteristischen Teich speist, ein unverwechselbares Element, das zum authentischen Charme des Hauses beiträgt.

Die Villa, mit einer Wohnfläche von etwa 350 qm, wurde 1989 erbaut und kontinuierlich verbessert, um ihre Energieeffizienz und Wohnkomfort zu steigern, wobei ihr vornehmes Charakter erhalten blieb. Zu den technischen Ausstattungen gehören eine Photovoltaikanlage, ein Pelletkessel und ein 3.000-Liter-Tank zur Sammlung von Regenwasser, Lösungen, die eine zeitgemäße Sensibilität für Nachhaltigkeit und Energieautonomie widerspiegeln.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Residenz im Erdgeschoss einen hellen und artikulierten Wohnbereich: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, bewohnbare Küche mit direktem Zugang zur überdachten Veranda, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, Arbeitszimmer, Lesezimmer und ein Gästebad. Die großen Fenster schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen und betonen den ständigen Dialog mit dem Park.

Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, darunter eine Master Suite mit Ankleidezimmer, zwei kompletten Badezimmern und einer Terrasse mit Blick auf den privaten Wald, die einen offenen und tief entspannenden Ausblick bietet.

Die untere Ebene ist den Neben- und Freizeiträumen gewidmet und umfasst einen geräumigen Keller, eine Waschküche, ein Labor, eine Weinkeller, eine Garage und zahlreiche Außenstellplätze.

Vervollständigen Sie die Immobilie zwei separate Eingänge - einer Haupt- und einer Serviceeingang - die Funktionalität und zusätzliche Privatsphäre gewährleisten.

Eine Residenz ideal für alle, die ein exklusives Refugium in der Natur suchen, nur wenige Schritte von den wichtigsten Verbindungen nach Mailand und in die Schweiz entfernt, ohne auf die authentische und ruhige Dimension der Natur zu verzichten.